随着近期中央对房地产业定调“促进房地产市场平稳健康发展”而释放出的积极信号，看好房地产市场发展前景的声音再起，开发企业的信心也出现回升。记者昨日从郑州多家楼盘获悉，虽然七八月份为盛夏时节，总体来看，房地产市场仍然比较平稳，个别楼盘甚至还销量大增。
■观点
楼市调控思路已经转变
上海易居房地产研究院研究员严跃进昨日向郑州晚报记者分析，目前，保增长、促进楼市平稳发展，已成中央宏观经济发展与楼市调控的一个思路。从目前国家经济低迷、产业结构亟须调整、楼市越调越涨等不正常状况来看，“淡化行政、强化市场、增加楼市与经济调控的长效性与可持续性”，将成未来政府发展宏观经济与提振楼市的一个重要思路。这也是目前融资开闸呼声越来越大、各地陆续有取消限购限贷等动作是相吻合的。
有楼盘8月份
半月销量抵上7月一整月
位于郑州西区的一处大型楼盘进入8月份后，通过组织演唱会等活动，在8月份至今不到半个月的时间里，销量已经达到了7月份一个月的销量。不仅如此，该企业负责人称，销量大增还是在房价略有上调的情形下出现的。据介绍，该楼盘最近每平方米上调了二三百元。
位于郑州东区的一新开楼盘，企业负责人称七八月份的销量称不上好、但是也不算淡，总体上销售形势比较平稳，没有大起大落，房价、销量与五六月份相比都没有大的变化。
位于郑州南四环的一处楼盘，企业负责人称他们前一期的房子已经基本卖完了，目前正在扫尾；现在正在准备下一期的房源销售。对于当天的市场形势，该负责人表示对市场比较看好。
中原集团研究中心总监刘渊昨日告诉郑州晚报记者，从楼市的各细分市场来看，新房销售市场，全国前7月销售面积同比依然有大幅增长，监测的40个主要城市虽有环比小幅回落，但整体呈现淡季不淡局面。而房地产行业再融资重启的消息，显示出新一届政府在调控思路上的转变——从原先的行政限制转向长效机制,目的还是保证市场“平稳健康发展”。
