东北新闻网6月4日讯，上午10时，本月第一场土地拍卖会于沈阳市土地交易中心如期举行。本场土拍会供地2 幅，土地来自东陵区(浑南新区)，地块西抵沈营公路(白塔街)，东侧紧邻沈中大街， 整场土地买卖会用时46分钟，现场吸引多家地产名企以及众多知名业内人士，土地拍卖十分激烈。
拍卖会开始前，华润置地副总韩跃伟、中海地产总经理郭磊等沈阳地产界大腕纷纷到场，令现场竞拍气氛骤然紧张起来。据了解，本场土地拍卖共有3家开发企业报名竞买，分别为：中海地产、华润置地、荣盛地产。本场土地拍卖会是郭磊上任中海地产沈阳公司总经理后中海地产的首场竞地，中海地产沈阳公司总经理郭磊在拍卖会开始前便显得志在必得。
本场土地拍卖共吸引三组竞拍者参与，分别是33、99、68号号牌持有者。两宗地块编号分别为DL-12086的SHN03-01-13-2地块和DL-12087的SHN03-01-13-1地块，均位于东陵区(浑南新区)，用地性质均为居住和商业用地，其中居住70年商业40年，土地四至均为用地界，容积率不小于1.2，不大于2.0。
首先拍出的是DL-12087地块，土地面积为125962.24平方米，起拍价格1614元/建筑平方米。地块推出后的一分钟内，现场鸦雀无声，没有一家开发企业举牌应价。33号号牌持有者荣盛地产率先打破沉寂，出价1614元，随后99号华润置地和68号号牌持有者中海地产展开激烈角逐，三家到场竞拍的开发企业出价均十分谨慎，经过15轮的加价，最终由68号号牌持有者中海地产以楼面价格1860元/建筑平方米的价格成功拿地，现场气氛紧张激烈。该地块总价4.7亿元，溢价率15.24。
谨慎计算 谨慎出价
随后拍出的是相邻的DL-12086地块，两宗地块基础基本指标相同，面积为110123.85平方米，起拍价格同样是1614元/建筑平方米。经过11轮的实力比拼，最终68号中海地产以1774元/建筑平方米的楼面地价将该宗地块收入囊中。该地块总价约3.9亿元，溢价率9.91。
中海地产拿下本场土拍两宗地块
现场签约
至此，本场土地拍卖结束。68号号牌持有者中海地产以8.6亿的总价成功拿下约23万平的低密度住宅用地。
