7月的港城楼市格外热闹,由住建局举办的住博会将于20日盛大开幕。借此机会各开发商纷纷开展各项优惠活动,在库存压力下,烟台首套房利率也给出8.5折优惠,并且7月份共有64家楼盘提供优惠信息,较6月份减少12个优惠楼盘,但7月份的优惠更加可观。其中芝罘区15家、牟平区15家、莱山区10家、高新区6家、福山区10家、开发区8家楼盘提供优惠信息。在经过上半年观望的刚需族,7月份新盘多,选择也多,优惠较大,刚需族购房可适时出手。
根据烟台房产交易网最新网签数据表明,7月第2周烟台楼市总成交799套,较上周636套,上涨约26%,刚需集中区全线飘红；本周成交均价为5981元/平方米,较上周5997元/平方米下降0.3%左右,开发区本周成交均价上涨2%,成为最大涨幅区域。本周有3家楼盘取得预售许可证,两个项目开盘。
本周成交均价为5981元/平方米,较上周5997元/平方米。下降0.3%左右。芝罘区本周成交均价为6034元/平方米,较上周5997元/平方米,上涨0.2%。福山区本周成交均价4571元/平方米,较上周4577元/平方米,下降6元,福利莱万和城成交均价在4500元左右,德胜凯旋城花园成交均价在4000元左右,使得福山区成交均价有所下调。开发区本周成交均价为5102元/平方米,较上周5003元/平方米上涨2%,主要是金桥澎湖山庄成交均价5500元/平方米以上拉升开发区整体均价。
7月第2周烟台楼市总成交799套,较上周636套,上涨约26%,刚需集中区全线飘红。开发区、福山区、芝罘区成交量均上涨,尤其是开发区,本周成交371套,金桥澎湖山庄上周开盘,本周成交213套居销售排行榜首位,依云小区成交32套,融科林语成交27套等均榜上有名。福山区共成交240套,福利莱万和城成交102套,德胜凯旋城花园成交70套,阳光新业成交30套。本周芝罘区成交回暖,共成交140套。
莱山区本周成交57套,牟平区本周成交38套,高新区成交7套,重回周成交个位数。6月末与7月首周,烟台东部楼盘成交量上涨明显,然而未能延续这种状态,7月第二周又陷入高端楼盘严重失宠的状态,高端市场仍不能乐观。
