南京房管部门日前公布5月期房退房榜：79套退房中，有30余套来自品牌房地产开发企业，仁恒、中海、五矿、保利、恒大、万科等都榜上有名，而一些楼盘90天内退换房动辄超过100套也创下近年新高。
记者了解到，房管部门公布的90天退房换房换手套次排行榜上，超过100套的楼盘有5家，其中，中海凤凰熙岸多达161套，金地自在城以141套排名第二。
记者向部分楼盘销售人员问询退房原因获悉，有的表示，是因为许多客户被限购，都是父母来签字，但是后来又换成了孩子或者亲戚的名字。还有的是因为客户办不到贷款，只能退掉。此外，楼盘价格调整也是退房原因，某楼盘5月份的退房均销售于去年上半年，而从该楼盘5月初推出的房源房价来看，各种折扣叠加后，实际房价比去年有所下降，一些房主选择退房。还有的品牌项目毛坯房价格接近2万，而目前周边精装修房源单价已降至1.6万元，这也引发买家弃房。
一些业内人士表示，退换房数量高企，还与一些楼盘“假认购”有关，近期，有的楼盘号称一天认购超10亿，有的声称开盘卖出七成等等，其实存在通过虚假宣传营造“热销”假象，这种行为也遭到业内人士和购房者的质疑。(记者 邓华宁)
