公租房租金没有确定
对于外界关注的公共租赁房租金的问题，代文启说，由于现在房子还在建设中、没有投入使用，很多申请者的资格也在审核之中，所以现在公租房的租金根本无法确定。
代文启表示，根据郑州公租房管理暂行办法，公租房租金原则上控制在市场租金水平的70%以内，“很多人只注意到这一句话，其实这句话之前还有一句，就是公租房租金标准由市物价部门会同市财政、住房保障和房地产管理部门依据经济社会发展水平、供应对象支付能力以及市场租金等因素综合确定”。
代文启称，经过测算，目前公共租赁房的成本为每月每平方米8.5元，将来出台的政府指导价，应该不会超过测算的成本价格。
而如果以此测算的话，一套50平方米的公租房，其每月租金为425元，“这和郑州市内城中村的房租水平差不多，但是配套环境、房屋装修等肯定要比城中村的房屋好。”代文启说。
外来打工者有望直接申请公租房
目前郑州公租房管理办法中，对外来务工人员申请的标准包括要同时具备连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上、已与用人单位签订2年以上的劳动合同、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等。
“在这次公开申请中，有些人反映由于一些单位用工制度的不完善，在社保缴纳、劳动合同签订等方面都有纰漏，使得有租房需求的新就业人员特别是外来务工人员，因为条件不具备而挡在了门外。”冯荣智表示，下一步准备会同民政部门降低公租房准入门槛，参考重庆等城市的经验，将收入逐步放宽至低保标准的8倍，这样的话，月收入2000多元的中等偏下收入人群都能覆盖进去。
代文启也表示，为了让公租房建设、管理更加完善，目前正在调查研究，对于有住房需求的新就业人员和外来务工人员，只需要持有单位的证明文件、身份证、居住证明等，本人可以直接通过社区或单位申请公租房，而不需要像现在这样必须通过单位才能申请。另外，下一步还计划通过网站、报纸开设专题、专栏的形式，宣传、介绍公共租赁房，征求网友、市民对公租房的意见和建议。
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