通派龙湖·御潮云上6#楼压轴加推最后126㎡全景舱户型收官入市--中原网--国家一类新闻网站--中原地区最大的新闻门户网站

通派龙湖·御潮云上6#楼压轴加推最后126㎡全景舱户型收官入市

2026-07-17 17:22:32 来源：中原网

7月17日，郑州上半年郑州楼市成交榜单近日出炉，通派龙湖·御潮云上凭借累计445套网签、约8.5亿元签约金额，摘得全市商品住宅销售套数与面积双料冠军。连续五个月蝉联区域销冠的背景下，该项目于本月中旬正式推出6#楼建面约126平方米全景舱户型，这也是该户型最后一栋产品，宣告“超四代”居住理念的稀缺封藏。

半年领跑全市，产品力成关键引擎

据郑州市商品房网签数据，2026年1至6月，通派龙湖·御潮云上以445套成交位列榜首，签约金额约8.5亿元。市场分析人士指出，在当前购房者愈发理性的环境下，项目能够持续热销，并非依赖远期规划概念，而是凭借实景呈现的工程品质、空间创新及配套兑现，赢得了购房家庭的实质性认可。

最后一栋全景舱，视野与尺度双重突破

本次加推的6#楼为独栋独单元设计，两梯两户配置，临近小区西侧步行主入口，兼顾出行效率与居住私密性。建筑西向隔路对望学校，无遮挡视野可延展至城市天际线;南北两侧分别被宅间会客花园与垂直立体花园环抱，东侧紧邻自然艺术博物馆，后者以峡谷、溪流、丘陵等模拟地形打造儿童创想乐园，实现下楼即达的亲子场景。

项目方介绍，“全景舱”并非简单营销概念，而是指户型三面采光、270°观景视野的实际体验——傍晚时分，阳光可从三个方向同时照入客厅，形成通透的光影效果;室内视线可无阻碍穿越阳台与树梢，延伸至城市远方。

约136%得房率，空间功能全面升级

根据户型说明书，该建面约126平方米产品至高得房率达约136%，通过LDKG一体化端厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台整合为无界交互空间。主卧套房面积约26平方米，配备约6.6平方米步入式衣帽间及落地窗;最具辨识度的约41平方米私享花园，可灵活改造为茶室、瑜伽房或儿童活动区，实现“室内花园”的日常化居住场景。

超3000平方米会所实景呈现，度假式生活落地

项目配套的“森屿度假”全时陪伴会所已实景开放，总面积逾3000平方米，内含9米高双层树屋、社区篮羽复合馆、私宴厅、日咖夜酒社交场、棋牌室及茶室等功能空间。会所运营方表示，所有空间均按实际使用场景设计，避免“摆设式”配套，目前健身房、私宴厅等已接受业主预约使用。下沉庭院及实体样板间亦同步呈现，供购房者实地考察。