华润置地龙湖3号、4号地块案名正式发布——“郑州澐璟”定位2026传世壹号作品
2026年7月12日，郑州——华润置地旗下北龙湖3号、4号地块案名于今日正式揭晓，定名“郑州澐璟”。该项目被定义为华润置地2026年度传世壹号作品，标志着其高端产品序列首次落子中原核心区。
壹号序列再添新员，择址北龙湖南岸正心
“澐璟”系华润置地TOP级产品线之一，此前已布局深圳、上海、北京等一线城市，以严格选址标准与综合开发能力著称。此次落地郑州，项目位于北龙湖南岸核心区九如路中轴，该区域历经十余年发展，凭借低密规划与生态资源，已成为全省公认的高端居住板块。据公开信息，九如路沿线聚集了融创中原壹号院、建业君临大院等早期标杆项目，而郑州澐璟所占位地块为南岸核心区最后一幅住宅用地，政府保留该地块多年，并明确要求商业部分100%自持且与住宅同步开发。
地块复合属性匹配企业战略，华润置地双轮驱动赋能
华润置地2025年签约销售金额达2336亿元，稳居行业前三，2026年蝉联房地产开发企业综合实力及商业地产综合实力双项第一。在郑州，其已深耕16年，成功运营二七万象城、郑东万象城，并交付幸福里、北龙湖瑞府等项目，其中幸福里南苑较合同提前11个月精装交付，瑞府提前6个月交付。此次地块“住宅+商业”的复合规划，与华润置地“高端住宅+旗舰商业”双轮驱动模式高度契合，商业配套将弥补北龙湖南岸大型商业综合体的空白。
产品定位传世四代墅，面向中原家族定制
据项目方披露，郑州澐璟规划建筑面积约179-380平方米的传世四代墅产品，户户配置空中花园，强调高得房率与奢阔层高，并引入可定制化交付体系，旨在满足塔尖家族代际共居与资产传承需求。项目将构建万象商业、地铁、公园、住宅无缝联动的复合社区，打造北龙湖区域未曾出现的生活方式。
南岸土地收官在即，十年留白迎最终执笔者
北龙湖南岸可供开发住宅用地已近收官，郑州澐璟所在地块历经多年规划调整，最终保留商业综合体方向并附加严格自持条件。华润置地方面表示，该项目的落地既是对城市核心区土地价值的尊重，亦是对高端居住需求升级的回应。目前，项目藏家艺术展厅即将对外开放，后续产品细节将进一步释放。
（鲁梦丽）
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