日前，一反年末土地市场的冷清常态，“地王大战”又在北京、上海纷纷上演。而一线城市的这种土地争夺战从年初就开始上演，并且随着时间的推移愈演愈烈，同时向全国其他城市蔓延。就在人们为此而担忧楼市将持续高温时，大连却以一路平稳的土地市场交易传递出了另一种积极的信号：稳健。
9月至今仅一个地块溢价成交
将2013年称之为“地王年”一点也不过分。有数据显示，全国重点45个城市2013全年出现总价及单价地王共计67个，“地王”大战席卷全国，总价以及单价也不断被刷新，9月份达到高潮。然而，在这种紧张的氛围中，大连却“置身事外”。
按照大连国有土地使用权交易记录，在全国土地竞争最激烈的9月，大连仅1个地块底价成交。从9月至今，市内四区共有4宗土地交易，其中有一个地块溢价成交，其余为底价成交。
溢价成交的地块，位于甘井子区规划朱棋路东侧、棋盘小学北侧，用地面积112500平方米，规划建设住宅和配套公建，起始价为4.593亿元，最终在本月2日，被大连市建设控股有限公司以4.626亿元摘得。其余3宗底价成交的地块中，两块是位于甘井子区的住宅和配套公建用地，1块是位于东港商务区的公建用地。
大连土地市场没有跟风飙升
介于一线和二线城市之间的大连，土地市场没有跟风飙升，这引起了一些人的疑虑。对此，有业内人士认为，作为楼市的上游市场，土地市场时常被看做楼市的风向标。综观今年楼市，无论国内其他城市或跳水，或暴涨，大连却始终都很“淡定”，从成交量到房价，都持续平稳。而这种态势也让不少房产商看到了稳健的市场环境，在拿地中，更加理性地判断。
对于后市，也有业内人士分析，大连对东北地区的吸引力强劲，这将成为支撑大连楼市的基础，而这一点也是众多房企所看重的。再加上市场的稳定，房企对大连的布局将会更加遵从市场的供需，而少了些投机。这将进一步促进大连楼市的健康发展，形成良性循环。
