销售者不知“五证”为何
打着扶贫的旗号,肥了开发商的腰包,这到底是扶贫还是助富?是为贫困群众雪中送炭?还是为开发商锦上添花?答案显而易见。不过,这既没有土地手续,也没有宅基地使用权证或房产证,又是怎么敢在市场上公开销售呢?
房子没有建成,便公开对外销售,这种期房,按照我国房地产管理法的规定,应该拿到国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设施工许可证、商品房预售许可证,也就是俗称的“五证”。不过,在采访中,这些扶贫移民工程的销售者,甚至不知道什么是五证。畖底镇移民工程施工负责人:
记者:五证全吗?
施工负责人:什么五证?
记者:建设规划许可证、土地使用证……
施工负责人:那个肯定会有,现在正在办呢。
“正在办”、“肯定会有”,这样的说法,在暗访过程中,记者多次听到:
施工负责人:因为我们一起县城里头没有本的多了,不可能说一家。
国土局执法大队:无能为力
没有取得合法手续,当地的国土部门为何能容许他们开工建设呢?面对这个问题,闻喜县国土局执法大队樊队长表示,查处过,但还是无能为力:
记者:咱们县现在应该是有这种土地违法情况吧?
樊队长:有,肯定有。
记者:我们了解情况好像还是比较严重。
樊队长:就是你下停工通知,人家不停啊。你有时候,哼……
记者:他就是咱们这个县里面现在到底牵扯多少土地违法的情况?
樊队长:这个每年倒没有多少。现在重点啊,移民这块应该适当能多一点儿。
至于没有取得合法手续,便借扶贫移民工程之名,对外公开销售,樊队长说,这不是国土局的事儿:
樊队长:咱们这是占地这块儿,出售这块儿咱还是监管不来。这个程序全部都是通过扶贫办下来的,咱们这边实际上也很为难。
扶贫办:管理疏忽
那么扶贫办又是怎么看待这样的乱象呢?闻喜县扶贫办主任范景文说:
范景文:不允许,一户都不允许,绝对不允许。
在范景文看来,闻喜县不存在移民房卖给非移民的情况:
范景文:我们的入户,卡的是相当的严的。
记者:不可能存在开发商直接给我们卖。
范景文:不可能的。
面对记者出示的证据,范景文才承认曾经查处过违规出售移民房的项目:
范景文:确实,你说的这个情况我承认。开发商卖的这个,我跟你说啊,集中在东镇,这个我们也查过。也有可能我们的工作还不到位,我们可能原来没有了解到这些角角落落的东西,他们可能也不给我们说实话。
没有取得合法手续就开工建设,将建成的移民房卖给其他人。谁在为闻喜县遍地开花的违法行为,施肥松土?面对闻喜县尽人皆知的违法事实,“守土有责”的闻喜县国土局,是不能管、不想管,还是管不了?“扶助脱贫”的闻喜县扶贫办,是管理疏忽、故意放纵,还是别有原因?相关事件进展,中国之声将持续关注。