【口播】说到炒房，这“温州炒房团”可以说在业界是叱诧风云，但随着今年7月份以来，温州房价的暴跌和对“限购令”的松绑，温州炒房团大都面临成交价低于银行贷款的窘境，有炒房者甚至选择了“弃房”或者“跑路”，最终，借贷银行却成了这些被弃房产的真正房东。
【解说】据了解，自2013年7月以来，温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十，个别豪宅的价格甚至拦腰斩断，比如之前被炒到5万元/平方米的香缇半岛，如今价格已下降至2.8万元/平方米左右。为激活房屋市场交易，8月6日，温州在全国46个限购城市中，率先对地方版“限购令”进行松绑，这也使得炒房者在卖掉房子之后面临成交价大都低于银行得贷款的窘境，如果当时高价买入，那么现在已不足偿还银行贷款，“倒挂”房源的现象套住了借贷银行，于是，一些实在没有还贷能力的人开始选择“弃房”。
