昨天晚上7点，浦上大道高宅路一家二手房中介公司还在营业中
每天朝八晚十，底薪低，收入没保障，房产经纪人行业太辛苦“吓退”不少求职者。为改变现状，福州有房地产中介从9月起将缩减经纪人上班时间，同时从政策上向女性倾斜。
据介绍，从9月1日起，骊特房产旗下门店上班时间将从上午八点推迟到八点半；晚上则推行自由下班，除了值班员工外，不再强制员工加班。
同时，该房产中介还将增设助理经纪人岗位。据介绍，该岗位只招收女性经纪人，相比目前福州经纪人平均1200元/月的底薪，助理经纪人底薪高达1800元/月。
骊特房产总经理郭华介绍，助理经纪人不仅底薪高，而且有保障。当然，助理经纪人的提成比例会略低于现有的经纪人。
郭华称，作出这些调整，主要是希望能降低经纪人的工作强度，提高收入保障，让高素质人才能沉淀下来，“也希望能够打破福州房产中介行业的市场规则。
对于骊特房产的此番调整，双安房产董事长郑爱新表示，上班时间一直以来就是一个行业习惯，如果有中介带头调整，未来公司也会跟进。
朝阳房产总经理魏祺称，虽然没有考虑过工作时间的问题，但有同行执行后，将看员工的反应适时跟进。不过魏祺坦言，缩短工作时间在操作上比较成熟，但关于设置助理经纪人岗位，则还需要看执行效果。
“我们以前也做个类似的尝试，招收店长助理、店秘，薪酬由固定工资和少量抽成组成。”郑爱新表示，虽然这些助理做的文职工作比较多，但最终也需要做业绩，很难达到预设效果。而且，增设这样的岗位对公司成本的增加也是个挑战。
郑爱新认为，这样的创新应该去尝试，业内也都在摸索新的模式，执行效果还有待市场的检验。
记者走访
上班“朝八晚十”收入没保障
近日，记者走访了福州金山、东街口两个区域的多家中介门店发现，大多数中介门店晚上十点左右仍在营业。
“别家的店还在营业，我也不能下班，久而久之，就成为行业习惯了。”业内人士表示，大部分中介规定的上班时间是上午八点，下班时间是在下午六点到六点半，但部分门店店长也会强制员工加班，而有些员工自己愿意加班，所以，十点左右下班似乎也成了行业约定俗成的“规矩”。
同时，家天下房产群升店店长肖先生介绍，目前经纪人基本上平均一个月休假四天，一般每周安排在周一到周五这样的工作日轮休一天，没有法定节假日，最多就是“五一”、“十一”轮休一天。
据了解，目前福州房产经纪人平均底薪在1200元/月，高的中介可以达到1500元/月，还有中介底薪才800元/月。
业内人士透露，“如果这个月业绩不好，底薪就会有一定幅度的下调，同样的，如果业绩好，底薪也会上浮。所以，如果遇上市场低迷的时候，很多经纪人的工资都是入不敷出。”
据介绍，从今年4月份至今，福州二手房成交量依旧居于谷底。郑爱新介绍，近期福州二手房每月成交量只有2000多套，而福州现有房产经纪人超过1万人，多数经纪人都无法完成正常单量。
从成交情况上看，福州房产经纪人队伍似乎过剩。但让人不解的是，房产中介从来没有停止招聘的脚步。业内人士表示，这主要是因为经纪人行业流动性太大。
朝阳房产总经理魏祺称，目前员工队伍缺口仍然很大。按照门店的基本配置，应该有8-9名员工，但现在基本上每家门店都少2-3个人。魏祺表示，房产经纪人招聘门槛较低，很难找到高素质人才。另外，即便找到员工后，也有一部分人不适合这个行业的生存规则，“一般三个月签不到单，就要走了”。（记者刘丰/文 林风/图）
