上海市房管局局长刘海生与听众网友交流
“上海有些老公房的物业费非常非常低,我开个玩笑,一户人家一个月的物业费只是一个面包钱。”在今天上午的民生访谈中,上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生,对市民关注的物业问题发表意见。他认为,物业管理水平与人员素质、价格体系有关。
刘海生认为,过低的物业费对于维持物业管理困难重重,全靠政府补贴也不是长久之计。他认为,对于小区居民来说,按标准缴纳物业费,是对其他准时缴纳物业费业主的保护,否则没有资金来源的物业公司降低服务标准,损害的还是业主利益。
针对一些物业收钱却不作为的现象,刘海生认为,如何对物业进行有效监管还需研究。“尽管政府无权解雇小区物业,但我们可以把投诉较多的物业挂在网上。”刘海生表示,2011年开始实施的《住宅物业管理规定》,从原先的49条增加到88条,就是这些年来实践的结果。
直播实录:对话市房管局局长刘海生 (记者蒋泽 曹磊)