随着农历新年的悄然临近，房地产行业也到了年终盘点的时候，在各种榜单出炉的同时，房企已经悄然开始了新的战略部署。新区域、新产品、新理念成为当下楼市共同的话题。
新区域助推城市发展进程
业内人士称，正是这些扎根重庆的房企，为“美丽中国”和“美丽重庆”贡献着自己的一份力量，给市场带来新的变化、新的气象，迅速提升新区域的成长速度。
相比众多房企对于照母山片区的热烈追捧，“生活再向北”的口号仍然是很多房企追逐的目标。蔡家组团打响了“生活再向北”的第一枪，带来人气指数高增长。
同时，礼嘉、悦来组团今年也将迎来三大巨头的入驻。据龙湖罗政透露，龙湖礼嘉项目整体规划面积近280万平方米，建成后，将成为龙湖重庆又一个“城市级”作品。同时，华宇在礼嘉开发的项目预计在今年动工。
此外，伴随融创伊顿庄园、金科世界城、鲁能领秀城、中铁建·山水一舍等项目在今年的发力，茶园新城的受关注度也将持续走高。
新产品更新市场人居标准
伴随着重庆地产行业水平不断提高，2013年，更多更能满足市民需求的新产品将以全新的面貌进入市场。这些新产品在增强重庆房地产竞争的同时，亦为提升整个重庆地产行业水平以及建设美丽山城注入了新鲜血液。
据了解，除了首钢地产在蔡家的美利花都和美利溪镇两大项目的入市，万科今年亦可能有3个全新项目入市。此外，蓝光进军弹子石的百万平方米新项目也将在上半年面世。
东原地产的北碚首个高端作品也会在今年揭开其神秘面纱。该项目负责人表示，北碚项目是东原地产2013年度的重点项目，前期花费了大量的心血，做了大量的调研工作，将根据城市性质、社会经济、气候等地方特点和地块周围的环境条件，统一规划、合理布局，提供一处温馨宜人的城市之所。
新理念注入行业新鲜血液
专家称，地产行业的黄金10年已经过去，粗放型管理已经被细分客户市场取代，不断注入新的理念是一线企业立足的基础。东原“童梦童享”，关注0-12岁儿童在社区生活成长中的需求，华宇的“洋塑”时代、协信的“穿越”户型、台北城的“一梯一户”，均开启了重庆地产居住理念的先锋，得到了市场的高度认可。
2013年，不少一线开发商都将在以往基础上寻求新的突破。金科将坚定不移地实施“1030”战略。今年，金科将坚持“1+2”模式，以创新促发展，迎来全面发展的新阶段。协信也将加速“精品住宅、商业地产、产业地产”三大产品线，逐步实现从纯住宅开发到复合型地产商的转变。
东原相关负责人表示，东原地产将倚仗“创新”基因，更加重视“配套”对业主居住生活的幸福影响，实现最大可能的“优配住宅”，以“完善社区配套、提升产品配置”的产品理念，为社会提供便利城市大盘以及精致景观别墅产品。(刘晶晶)
