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武汉跨江买房族渐增 汉阳成汉口居民置业热土

2012-09-05 11:30:00 来源: 荆楚网 
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  同样在两江附近的区域买房,江这边比江那边可能要少花十来万元甚至更多。如今,越来越多的市民出于经济等因素考虑,开始选择跨江买房置业。

  汉阳成汉口居民新选择

  多年养成的居住习惯,汉口市民较少跨江去汉阳买房。不过,今年以来这一状况正在发生变化。近两年来,汉阳区集中了超过500万平方米的开发量,成为中心城区新房供应集中区,大量中高档房源吸引了部分汉口购房者。

  汉阳新楼盘主要集中在钟家村、王家湾以及江城大道沿线。记者在王家湾芳草路沿线看到,路两边在建楼盘有10个左右,且很多是“大块头”,开发面积在40万平方米以上。在江城大道沿线,更是集中了多家知名开发商,且都定位高档住宅。

  记者走访发现,王家湾片区楼盘众多,在激烈竞争下整体房价呈现稳中有降趋势。北大资源首座精装修房8200元/平方米、宝安汉水琴台94平方米“小三房”8500元/平方米,价格都有所回调。而一江之隔的汉西,三大主力楼盘融侨锦江、保利香槟国际、联发九督府,毛坯房均价都在9000元/平方米以上,位置好的房源单价甚至上万元。

  前日,在北大资源首座购房的陈先生就是汉江对岸硚口区人。“主要是过一条江房价便宜了近8万元,加上王家湾商业配套、地铁配套前景看好,过江买房比较划算。”陈先生说,过个桥就是汉口宗关,可以直接坐轻轨到新华路附近上班。

  北大资源首座的售楼人员告诉记者,前日开盘140套房卖出了100余套,其中两成都是汉江对岸过来的客户。

  跨江置业得考虑交通因素

  不只是汉口人跨江到汉阳买房,部分对江景房感兴趣的高端客户也选择在武昌滨江地段置业。

  准备购买二套房的周先生原本想在汉口江边一带买,但汉口主城区的江景房比较少,且价格高昂。上个月,他在武昌临江一带看了多个楼盘项目,对1万多元的房价觉得还可以承受,于是在铁机路某江景楼盘买了房子。

  亿房网研究员介绍,相对于汉口江景房开发早、价格贵,武昌临江一带新房资源充足,且价格也比汉口低不少,成为一些有实力的改善型客户跨江购房的新目标。

  跨江买房固然省了不少钱,但也有一些烦恼。在汉口工作的郑先生在徐东买的房,每天很早就要起床加入到长江二桥的堵车大军中。

  业内人士认为,跨江购房主要看重的是价格相对较低、房源充足,但考虑到交通、时间成本等多种因素,还是建议购房者仔细权衡利弊。(黄振琳)

[作者:张慧鑫  编辑:]

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