选址尽可能在交通便利、配套设施齐全之地
徐勤：保障房建设推行终身负责制
深圳市许勤昨日出席全市保障性安居工程会议时表示，加快安居工程建设，既是民生工程，也是发展工程，还是宏观调控的重要举措。他说，加快建设保障房项目，有利于保障和改善民生，通过提供更多住房，可以满足低收入和困难家庭的基本住房需求。今年，深圳保障性安居工程总投资将达到200亿元，占全市固定资产投资总额的8%左右，许勤表示，完成保障房投资任务，对于促进投资稳定增长具有促进作用。
许勤说，保障房建设还有利于优化住房结构、促进房地产市场健康发展。当前，房价问题十分敏感。加大保障性住房建设力度，确保持续提供更多的保障性住房，有利于稳定社会公众的住房预期，某种程度上将对抑制房价上涨产生积极作用。许勤表示，通过实施人才安居工程，采取多种渠道、多种形式积极解决各类人才的住房后顾之忧，有利于增强深圳对人才特别是创新人才的吸引力。
许勤还特别强调，保障性安居工程与群众切身利益密切相关，市民热切期盼，舆论高度关注。资金投入、工程建设、质量监管、分配管理等环节如果工作不到位，稍有不慎，就容易成为社会舆论的焦点，直接影响社会和谐稳定。许勤表示，质量安全是保障性安居工程的生命线，保障房建设将全面推行终身责任制和绿色建筑标准，持续开展工程质量大检查，做好全过程监管，对发生质量问题的单位和有关人员，将依法追究相关责任。许勤说，在项目立项规划时，就要尽可能把保障房项目选在交通便利、配套设施齐全的位置，同步规划、同步建设、同步交付使用水、电、气等基础设施和学校、医院、超市等服务设施。
保障房关键词
10月底完工
今年，广东省给深圳市的障性安居工程建设指标主要是开工3.5万套，约占全省15.15万套的1/4；竣工1万套，约占全省3.3万套的1/3。在此基础上，深圳今年还要新增安排筹集4万套和供应2万套。按照广东省的相关要求，开工项目最迟11月底前要全部开工，深圳市市长许勤则将这个时间节点提前至10月份前：1/3主体结构基本完成，1/3进入楼层施工，1/3进入基础施工。
重点保障两类人群
今年，深圳将重点保障低收入家庭和人才、夹心层群体的住房需求。对2007年以后新增的低收入家庭，通过实物配租和货币补贴等方式，实现“应保尽保”。对于人才和夹心层群体，深圳将继续实施人才安居工程，增加人才公寓供应量，为1万名人才提供实物租售，为10万名人才提供租房货币补贴。除市级层面，各区相关部门也将加大对各类人才和夹心层的住房保障力度，吸引更多创新人才来深发展。
资金筹措
今年，深圳保障性住房项目投资计划200亿元，其中财政投入90亿元，社会资金110亿元。深圳将抓住货币政策预调微调、资金面比去年相对宽松的有利时机，争取银行扩大对深圳保障性住房建设贷款额度。在确保住房公积金资金安全、满足职工提取及贷款需要的前提下，充分发挥住房公积金支持保障性住房建设的作用。同时，积极吸引保险资金、社保基金、信托资金、债券等社会资金参与保障性住房建设。
用地保障
当前，土地约束是保障性安居工程加快建设的一个重要制约。规划国土部门和住房建设部门将通过盘活存量土地、城市更新改造、用地功能调整、地铁上盖物业综合利用、企业自建等多种方式解决保障性住房建设用地。深圳支持企业利用自有建设用地建设保障性住房，纳入全市统筹管理，优先面向本单位符合条件的职工供应。 (记者/杨磊)
