城市化的关键
取决于人的城市化
李华芳(上海金融与法律研究院研究员，他在《全球商业经典》2012年3月号撰文指出)：美国三一学院经济系终身教授文贯中先生在之前的研究中对比过新浦东和老浦西模式，在租界时期的浦西其设施显然不如现在的新浦东，但有意思的是其容纳的人口却高于现在的浦东。显然这并不简单是因为设施的关系，而是因为制度的弹性使得浦西可以吸纳更多的人口。这也带给城市发展一个新的启示，也就是说能否改进制度，以便吸纳更多的人口进城。城市化是一个复杂的过程，因而不可能一蹴而就，也不会因为政府的干预而一下子造就城市，造成没人的空城倒有可能。但这不是城市化，城市化的关键取决于人的城市化，也就是城市能容纳更多的人。
中国城市化得不到
更强有力的经济刺激
周其仁(北京大学国家发展研究院教授，3月16日他在《经济观察报》发表文章《城乡中国》指出)：不论有多少人偏好于“更平衡的增长”，全球范围的证据却表明，人的经济活动所包含的逻辑就是在流动中聚集，然后再流动、再聚集，直至人口、经济和财富在地理上集中到一个个面积奇小的地方去。这正是“城市化”本来的含义。以东京为例，东京在仅占全日本4%面积的空间里聚集了25%的人口，2010年度东京的人均国民生产总值7.2万美元，高出日本全国平均值的67.4%，东京一个地方就占日本总产出的40%。放长了眼光来打量，这个变化趋势在全球范围内迄今依然有增无减，“城市化”大潮不可阻挡。中国的特色在于，人口聚集久久得不到更强有力的经济聚集的召唤和刺激，从而在很长的历史时期里不曾给城市化以应有的推动。
