爆料
房主没接到通知,市场就被拆了
五金机电市场位于郑州市嵩山南路与南三环交叉口南500米路东,于2008年5月正式营业。当时不少人看中这里的发展前景,买下商铺经营,刘先生也是其中一位。
“今年生意刚有起色。两天前,市场突然被拆了。”刘先生说,有租户称,3月15日,有人在市场A区每间商铺外墙上喷了“拆”字。
昨日上午,记者在现场探访时,有4位工人正在拆房,整个A区的商户均已搬离。
“问了三四位房主,都没有接到拆迁通知。租户给我们打电话才知道拆迁这事。”刘先生称,刚喷上“拆”,房子就被拆了,租户们没有充足的准备时间,抱怨不断。
他拿出2008年4月29日与郑州市市场发展局二七市场中心签订的商铺联建协议书,协议第8条上显示,“因不可抗拒因素或遇国家征用致使本协议不能履行时……甲方所得该联建商铺的赔偿款,前10年归乙方”。
对此,刘先生有疑问:“房子都拆了,找谁要赔偿款去?”
回应
拆迁是为配合郑州绿化工程
昨日下午,郑州市市场发展局二七市场管理处主任房广明介绍,五金机电市场拆迁是配合郑州市“二环十五放射”道路绿化提升工程,嵩山南路两侧将建50米的绿化带。
“我们3月15日接到区政府的通知,为了赶在3月这个最佳绿化时间施工,拆迁只好赶紧进行。”房广明称,3月20日开始拆迁。
他说,并不是整个市场都被拆除,只有被喷上“拆”的A区是拆迁范围,其余区域不在“50米”范围内。
对于赔偿款问题,房广明称,都由区政府财政划拨,目前市场管理处正在为此谈判协调。“最迟3月底发放,届时将通知房主到市场管理所领取。现在还不知道按什么比例赔偿。建个市场不容易,现在要拆了,我们会争取给商户最大限度赔偿,希望能按照与购买价1∶1的比例或者更高的比例赔偿。”
此外,房广明称,对于直接和市场管理处签租赁协议的,拆迁时已经将剩余房租退还给租户。如果租的是房主的商铺,应由房主退还剩余房租。
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