持续的楼市调控在我市已有了明显效果。昨日，人行重庆营管部发布的《2011年货币信贷运行情况通报》显示，去年，我市商业地产开发贷款和个人住房按揭贷款的增长双双放缓。人民银行人士表示，今年重庆新增信贷规模有望达2500亿元。人行重庆营管部专家预测，今年信贷投放仍将向实体经济和民生领域倾斜，对首套房贷有望开“绿灯”。
去年重点投向实体和民生
人行重庆营管部的数据显示，截至去年12月末，全市金融机构本外币贷款余额13195.16亿元，同比增长19.96%。全年人民币贷款新增2113.24亿元，同比少增8.85亿元，12月末余额13001.39亿元，同比增长19.41%，贷款增速回归到金融危机前水平。
数据显示，全年对公贷款增量的前4大行业依次是制造业、建筑业、租赁及商务服务业和批发零售业，其中制造业占增量的17%。同时，短期贷款连续11个月保持持续较快增长。从贷款流向看，全市短期贷款同比增长50.04%，创直辖以来新高。另外，全年全市累计发放小额担保贷款4.1万笔，金额32.7亿元，让5.2万余名下岗工人、失业人员、创业妇女、返乡农民工、高校毕业生等实现创业就业。
重庆银管部货币信贷处副处长张晓昱表示，短期贷款快速增长，说明更多资金流向实体经济，有利于进一步优化贷款结构。
今年信贷规模不低于去年
今年我市的信贷投放计划如何安排？人民银行人士表示，今年将结合重庆实际，将保持社会融资规模合理增长，预计全年新增信贷规模不会少于去年的2113亿元，有望达到2500亿元。
在贷款流向上，将重点投向实体经济和民生领域(见表)，严格控制对高耗能、高排放行业和产能过剩行业的贷款。
银行间市场将成为重庆企业重要的融资平台。张晓昱表示，条件成熟时，将开展区域集优债等创新产品试点，积极扩大银行间市场债务融资规模。目前，中小企业直接债务融资发展基金正在设立中，预计将撬动20亿元的融资项目。目前，人行重庆营管部已完成首批拟试点企业的遴选推荐，待偿债基金设立后，将正式启动首单发行申报。
去年开发贷房贷增速回落
开发贷和个人住房按揭贷款均受到“冷遇”。数据显示，到去年12月末，重庆全市房地产开发贷款余额1111亿元，同比增长18.7%，较上年末上升4.3个百分点。剔除保障性住房开发贷，其他房地产开发贷款余额963.88亿元，同比增长5.54%，较2010年下降7.97个百分点。全年新增人民币个人住房贷款486.38亿元，同比少增167.06亿元。
张晓昱分析说，这主要是受楼市调控效果不断显现和市场对楼市预期趋于谨慎等因素影响。同时，前两年货币政策宽松时，金融机构对房贷的营销力度加大了，增幅太高难以超越。不过，去年个人住房贷款增速仍高于全市贷款平均增速，这说明银行资金仍在流向这个领域。
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