长期来看，弊大于利
以上所述，是政策出台的背景，也是政策希望达到的效果。对此，河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京认为，此次的楼市新政是没有办法的办法。
“短期来说，对平抑房价是有利的，可以为市场降降温，但是长期来看，对市场的影响是弊大于利。”
他说，新政要求企业一次性申报同一建筑规划许可证下的所有房源预售价格，长期的话，企业是难以承受的，“企业的拿地成本、销售成本、资金成本等都在增加，不让房价合理上涨，无疑会加大房企的资金压力。”
卖房子不挣钱，肯定没人会继续卖，不准涨价，只能让开发商转嫁成本，降低楼盘品质或质量，来缓解压力，“这将是个恶性循环”。
他说，是不是可以给政府这样建议：房价不能涨，那么土地能不能也不涨。“房价上涨的一部分原因是土地价格决定的。”
购房者
我连买的资格都没了
小丽今年大学毕业，刚来郑州工作3个月，“虽然没有结婚，但是也想着和男友一起供一套房子，结婚时用。”
本打算国庆节看看房，也好享受下优惠，谁知道，还没等到国庆节，楼市新政出台，“刚刚开始计划，却发现自己连买房资格都没了……”
她算了一下，自己今年23岁，3年后才可以买房，买期房的话，要等至少两年才能交房，装修一下，结婚入住，也快30岁了，“也好，响应了国家晚婚晚育政策，只是希望到时候房价不要涨得太高。”
网友“幸福的生活”更是在微博调侃：“以后开发商与开发商见面，买房人与买房人见面，第一句话就问，你被限购了吗？”
开发商提供的房源可能会减少
对于有购房资格又有购房需求的亲们，是不是入市的好时机呢？
市民小飞说，新政后一两个月估计都可以买房。“就怕下有对策，开发商的应对之策估计会是，每次推出极少新房源，更多的房源无限期积压，这样一来，短时间内房价不降反升。待今年过完，完成调控目标之后，再度暴涨。这就看哪一家开发商能顶住资金压力了。”
对此，李晓峰的建议是，不管怎么调控，房价都不会大幅度降低，只会涨得慢一点，所以“刚需族什么时候出手都是好时机”。
不过，赵进京则提醒购房者：“恐怕会是想买买不到的状况，虽然是入市好时机，但新政加强了开发商的观望心态，开发商推房源的积极性不会高。”
