中原网讯(记者 鲁燕)家里一没现金二没存款三没车，“穷”得就剩一套房（专业叫法唯一生活住房），这种人被称为“老赖”。很多“老赖”熟悉国家法律对“一套房产”的执行有限制，只能查封，不能拍卖、抵债。
当“老赖”欠债不还时，法院要不要对房产强制执行？
如何破解这个难题？昨天上午，全市法院召开“破解执行难课题实践活动”现场交流会，中原区法院的成功做法得到热烈响应。
案例
“我什么都没有，就有一套房”
章女士和卢先生原本关系很好。其间，章女士借给卢先生20万元做生意，双方办理了公证手续。
去年3月6日，借款合同到期，章女士多次催要，卢先生总是找借口不还钱。
无奈，章女士向公证处申请执行证书后来到中原区法院申请强制执行。
中原区法院执行局执行法官汪洋多次找到卢先生谈，卢先生总是那句话：“我什么都没有，就一套房，你们也卖不了我的房子。”
卢先生的这套住房在中原区冉屯路，面积为73.35平方米。
当即，法院采取了查封措施。
但是，查封了，汪洋法官也是头疼不已，因为按照2005年最高院的司法解释，该房产为卢先生的唯一房产，法院不得拍卖、变卖或者抵债。
“执行起来风险太大，一方面容易引发卢先生的过激行为；另一方面，案件久拖不执行，章女士肯定会信访，容易引发社会不稳定。”
