疑问
小区停车是否该收费？
河南国基律师事务所律师胡大宽说，物业公司适当收停车费是合理的，但收取的费用应由业主安排使用，或由业主委托物业公司扣除管理成本后，用于小区公共服务。
胡大宽建议，小区业主委员会在聘请物业公司时明确约定，同时物业公司定期公示费用收支，收费许可征得大多数业主同意。
开发商该不该出售停车位？
河南力天律师事务所主任丁香认为，如果是开发商规划的停车位，开发商拥有产权，可以出售。如果是事先未规划的，要经多数业主同意。
有业主称，车位的费用应该已计入房价，不该二次收费。对此，丁香说，这要看购房时的合同约定，车位是否属于公摊面积。
建议
加强对小区停车的政策引导
赵进京说，要改变停车难，政府应出台相应指导政策，加大硬性约束。“这不是某一个部门的事，街道办、交管部门要齐抓共管。”
郑州市房管局物业管理处处长程建颖说，这是个“社会综合管理问题”，政府出台的公共停车位错时停车方案有可行性。
史璞认为，有关部门完善停车位管理制度势在必行。“要从制度上让小区拿出空间，修建停车位。对于未达到配建指标的，给予相应惩处。”
