“怀念当时的学校，现在即将不存在了。”近日，在周口市当地一网络论坛上，多名网友发帖说原颍河中学“变身”成了酒店，质疑此举合法性。昨日，记者从周口市国土局了解到，国土局稽查队正在查处此事。
●○教学楼变脸
颍河中学位于周口市区大庆路大桥西北，属“黄金地段”。昨日下午，记者在现场看到，校园内两栋教学楼门窗等设施已被拆下。校园南侧的一栋三层楼房已装修完毕，楼上写有“周口市巨鑫投资担保公司”和“周口市帝都酒店管理有限公司”的醒目大字。北面两栋5层教学楼已被装修成酒店的客房。
在周口市帝都酒店管理有限公司经理办公室内，一女子以领导不在为由拒绝了采访。
昨日下午，颍河中学校长胡秀荣向记者证实了学校原址要变为酒店的说法。胡秀荣说：“这儿我最先办的是一所建筑类的培训学校，效益不太好，再后来又办了私立中学，即颍河中学，后来我把学校迁到了西院，即位于原校址西侧的一块占地34亩的地方，东侧的老院也就空下来了。帝都的人就和我商量，我们就开始合伙干了。”
●○校长坚称“合法”
对于学校变身酒店“合法性”问题，胡秀荣说：“我这完全是合法的，东侧的18亩土地用地性质是出让性质，允许买卖出让。”东侧的土地是在她任周口市一家建筑公司经理时购买的，建筑公司的上级公司是周口地区新兴实业公司。“当时我以建筑公司的名义，个人出资购买了这块地皮。后来，我和建筑公司通过公证，把这块地过户到我的名下，也交齐了原土地上附属物和住户的补偿款，办理了个人拥有该块土地的手续。”胡秀荣提供的周署土字(1994)第36号文件显示，“行署同意原周口安康医院在市北郊乡康店行政村耕地2.352公顷出让给周口地区新兴实业公司使用，出让年限40年。”该土地证使用者一栏显示“周口颍河高级中学”，用途栏显示为“教学”，发证日期为2000年10月16日。
胡秀荣还说：“准备建成酒店后，我们也向市政府打了报告，但还没有批复。如果说违反什么的话，我只认为我们是违规，但构不成违法。违规是因为我们没向土地部门打报告。”
●○国土部门称正在查处
昨日下午，记者致电周口市国土资源局。“这个事件，我们已经知道了，叶队长负责此事。”工作人员给了记者一个电话号码。“按照《中华人民共和国土地法》第56条的规定，学校变身为酒店改变了土地的使用性质，且未经土地、规划等部门批准。颍河中学的做法肯定是违法的，我们已向学校下发了《责令停止违法行为告知书》，目前该事件正在处理中。”这名叶姓队长向记者介绍说。
河南亚太人律师事务所律师常伯阳分析此事时说，学校私自改变学校建筑物以及土地的用途，涉嫌违法。
按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国教育法》和《中华人民共和国土地法》的相关规定，学校变身酒店应该由教育、国土、规划等部门批准，学校肆意改为全商业的酒店，会造成国家的财政、税收流失。(东方今报 记者田林/文图)
