北市区：针锋相对价战升级
北市区在金尚宣布销售任务完成，而禧瑞都又未达到销售条件的情况下，出现了难得的市场真空，在金尚率先划开昆明降价的口子后，附近的楼盘最怕的或许就是降价“慢人一步”，这意味着，降价策略会被别人贴紧跟进，原先的价格优势也就荡然无存，且很有可能连有限的客户源都被抢夺。就在北市区市场空白点之下，葡萄街区率先横空杀出，让北市区一波未平，一波又起。
3月24日位于环城北路外侧项目葡萄街区推盘信息正式出街：葡萄街区住宅起价7080元/㎡，一环附近房价又回到了“7字头”时代。价格出来后吸引了众多购房者和业内人士的关注，业内人士“昆明楼市泥菩萨”发表微博称：北市二环内的房价格局基本落定，金尚用7600均价撬动了消费，滨江7500和葡萄7080用起价呼应金尚的7100，现在同德开出7900，估计广基也就这样了。
就在刚需还来不及思考时，又有媒体微博上爆料：“天怡峰景重出江湖，精装上阵绝杀刚需，据知情人士透露，潜水已久的天怡峰景即将现房登场，位于霖雨桥的新售楼部开放倒计时，全力打造的样板示范区也将呈现，最刺激的是景观楼王94平全景采光，附送12平米外延空间，再加精装修，价格可能还没去年毛坯贵！低总价精装房，性价比直逼城北诸盘。”
类似于这样的传闻、猜测的游戏似乎一直在上演，并且乐此不疲。业内人士提醒：对于很多刚需而言，价格往往成为是否购房的关键因素，其实就目前的市场而言，购房者大可不必一听到“打折”、“优惠”就冲过去，要时刻保持一份冷静的心情。
“活下去才是最重要的”
观点
“房价还远远没有回到合理价位，表明了中央对调控的结果还未达到满意的程度。”云南财经大学传媒学院经济与发展研究中心副主任高阳说道。
或许在全国两会之前，昆明楼市2月的小幅回暖，让有些人还不禁心存幻想。然而两会之后中央调控的决心犹如一剂清醒剂，让开发商抛开幻想。
