【交税】
从房产证上除名，也要交税
房产证上加名征契税的规定，曾备受争议。那么，从房产证上除名是否要交税？
昨日，记者同黄先生一起办理房产证除名业务。郑州市房管局交易大厅地税工作人员明确向记者表示，房产证上除名也要交税。父母与子女、兄弟姐妹之间出现产权转移同样属于产权交易，需要征相应的税。
最终，黄先生和他的母亲对共有房产进行现场临时约定：黄先生约定自己拥有房产1%的份额，他的母亲拥有99%的份额，黄先生将1%的房产份额以买卖形式转让给他的母亲。
因为黄先生出售的价值98万元的房子是家庭唯一住宅且满5年，就免征个税和营业税。而黄先生母亲名下还有其他房产，就需要按照接受的1%份额交纳4%的契税。
下面以黄先生为例，说明从房产证上除名需要交多少税。
房产证上除名需要交多少税？
转让方：黄先生
转让份额：所拥有的1％房屋产权
交税：因黄先生转让的是家庭唯一住宅且满5年，免征个税和营业税。
受让方：黄先生的母亲
受让份额：1％房屋产权
房屋价值：98万
交纳契税：980000×1%×4%＝392(元)
