【新闻摘要】
2月郑州主城区认购成交量环比上涨超七成，回暖未显消减态势，近一个月以来楼市持续回暖，开发商也开始积极回应市场，以主动积极的营销方式迎接楼市阳春季。
春节后商品住宅认购与备案成交量均呈持续攀升态势，2月份郑州商品住宅成交量达到3492套，相比1月份的2007套上涨幅度达到惊人的74%。同时，从近期开盘销售情况可以看出，春节后市区商品住宅类项目开盘成交与销售率明显上升，且持续处于较高位置。
记者走访楼盘销售一线
记者 李飞
2月初，郑州楼市终于见到了久违的“太阳”，而这几天郑州东西南北各大售楼部也迎来了超大规模的购房潮。上周六一大早，就有网友在微博上上传永威翡翠城售楼部现场，众多购房者连夜火爆排队场面的照片（如图）。记者陪朋友去花园路上的正弘蓝堡湾买房，2个小时不到的时间里，我们身边这两张桌子就先后卖出了几套房子。很显然，各个区域售楼部现场的销售现状已经足以证明，3月郑州楼市小阳春确已来临。
part A
2月郑州楼市成交量上涨超七成
2月郑州主城区认购成交量环比上涨超七成，回暖未显消减态势，近一个月以来楼市持续回暖，开发商也开始积极回应市场，以主动积极的营销方式迎接楼市阳春季。
春节后商品住宅认购与备案成交量均呈持续攀升态势，2月份郑州商品住宅成交量达到3492套，相比1月份的2007套上涨幅度达到惊人的74%。同时，从近期开盘销售情况可以看出，春节后市区商品住宅类项目开盘成交与销售率明显上升，且持续处于较高位置。
“这一波行情是明显的刚需置业者带来的刚性需求。”正弘置业副总经理王朴称，在成交客群中，刚需客户占据了很大的比重，年前被压抑的刚性需求与首次改善型购房者都准备在开春后陆续出手。在目前楼市已经趋于长期稳定的情况下，越来越多的“钢丝们”开始对符合自己心理价位的楼盘出手，致使刚需成为楼市成交量回升的主要动力。
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