2004年6月，得知长大要建综合楼消息的第三天，臧某将门树廷约到了长春风景秀丽的净月潭，两人谈到综合楼项目时，门树廷告诉臧某长大只能拿出2千万，其余的2个亿需要贷款，“贷款不成问题，如果贷不下来，可以不给我们结算工程款”，臧某信誓但但。“临别时，臧风祥从他车的后备箱里面拿出一个皮箱，说里面有100万元钱，就直接将皮箱放到我车的后座上了，他说这件事情请我多关照，我就答应他可以帮忙，然后我们各自开车走了。”
2004年秋天，综合楼项目开发进入到招投标阶段。门树廷暗示自己手下人：“贷款问题很重要，中间资金链断了，对双方都不好，责任还得落到我们身上。”“这实际上就是告诉他们要优先考虑臧某所代表的中建七局，在招投标时给予照顾”。主管副校长的话很管用，经过一番看似“严肃而且激烈”的设标、投标、评标、定标程序之后，其他几家“不具实力”的陪榜单位纷纷败下阵来，臧某的“中建七局”如约中标。中标之后，臧某没有忘记感谢门树廷这个大恩人，2005年7月份，“臧风祥约我见面，当时我俩是在长春理工大学附近见得面，寒暄几句后，他将一个装钱的皮箱放到我车里，告诉我皮箱里面是100万元钱。之后啥话没说我们就分开了。”
“臧风祥在理工大学附近送给我100万元钱之后不久，具体时间记不清了，他约我在本土风日本料理馆吃饭，吃完饭在停车场他又拿给我一个皮箱，告诉我里面有100万元钱，我直接放到我车里了。”这是门树廷摁了手印的交待。
学校建楼的同时门树廷也在建个人山庄
也许是巧合，也许是有意，总之，长春大学在改扩建期间，门树廷也在建自己的山庄别墅。
2006年，长春综合楼项目结束之后，手中已经有了不少“积蓄”的门树廷，开始将目光投向房地产业。一方面，他通过前妻于某等人在长春“天安第一城”“星城国际”等热点楼盘，不惜投入数百万重金，购买商品住宅和门市房。另一方面，在离净月潭不远的伊通县境内，门树廷相中了一个依山傍水的去处，在那里偷偷地大兴土木，盖起了用于颐养天年、被他自己称之为的“伊通山庄别墅”。
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