1月合肥住宅价格环比跌0.1%

　　2月18日，国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格。数据显示：合肥新建住宅价格环比跌0.1%，二手房价格环比跌1.2%。

　　调控见效房价继续下行

　　这已是国家统计局公布数据中，合肥房价连续四个月呈现下行趋势。从新建商品住宅价格指数来看，合肥环比跌0.1%，同比跌0.2%；二手房环比跌1.2%，同比出现3.65%的较大幅度下跌。从住宅分类价格指数来看，90平米及以下环比下跌0.1%，同比上涨0.8%；90-144平米环比下跌0.1%，同比下跌0.5%； 144平米以上环比跌0.3%，同比跌0.6%。业内人士分析认为，从价格变动情况来看，90平米以下的小户型仍然是销售主力，表明刚需在发力。

　　从全国范围看，新建商品住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。二手房价格变动与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，持平的城市有11个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。

　　放价后销量出现回升

　　房价连续下跌的背后，是开发商的“放价”。在经历1月成交冰冻期后，2月合肥住宅成交量出现大幅回升。

　　昨日下午，在经开区某楼盘售楼部，看房的人一拨又一拨，售楼小姐们忙得应接不暇。而此处正在举行“全城热吻”大赛，借情人节吸引人气。这样的聚揽人气招数最近在合肥楼盘中层出不穷：发金条、热吻大赛、外籍友人助阵等活动此起彼伏，在吸引人气的同时，也宣传了楼盘。

　　“从2月的住宅成交数来看，可能要比1月增长一倍，单日成交量破百的不在少数。再加上央行下调存款准备金率，估计贷款政策会放松，楼市或进一步回暖。”合肥某房企王经理称。(记者 吕珂)

【 作者：张慧鑫  编辑： 】