昆明2月土地仅供应10宗
伴随楼市调控不断深入,全国重点城市土地市场供应均出现不同程度萎缩,昆明同样如此。与2011年井喷式的土地供应相比,2012年一季度前2个月的土地供应,在量上稍显逊色。截至2月15日,昆明市国土资源局发布的交易土地已经顺利面市,均以底价成交,累计成交10宗地块,成交面积346880.5平方米,折合约520.32亩,成交金额322708.28万元。
从供应土地的性质来看,商业金融用地与城镇住宅用地基本持平;从供应的区域来看,五华区最大的城中村改造项目用地供应上市,该项目位于五华区龙翔街道办事处,即赵、李家堆村地段。据项目负责人介绍,其商业项目将于今年底面市,而住宅项目方面,在保障回迁房的前提下,商品房预计2013年与市民见面。
展望昆明3月份的土地市场,供应量目前还未有较大突破。据昆明市国土资源局目前发布的交易公告来看,3月1日、5日一共将有3宗地块进行交易,其中2宗是位于昆明市官渡区官渡街道办事处的城镇住宅用地,1宗是位于雨花街道办事处下庄社区居民委员会的医疗卫生用地。但纵观2月面市地块,其地价均未出现明显松动,以城中村改造项目用地为例,每亩均在千万元以上。
合肥新政:土地出让最高优惠5折
昆明土地市场供应虽不景气,但价格并未出现松动。不过,近日安徽合肥市国土资源局放出“重磅”消息,截至2012年底,在合肥总投资在5亿元以上的大型商业项目,将在土地出让方面给予5至7折优惠。这一消息也引起了众多关注。
政策一出,让人想到的莫过于“救市”一词,但合肥市国土资源局相关人士对此表示否认。有业内人士认为,合肥土地新政在很大程度上是为了挖掘城市未来的经营概念。虽然此举,在昆明实施的可能性还有待考证。但昆明风之铃市场调查研究咨询机构CEO石远分析认为:“这很明显说明了地方政府有些扛不住了。”而昆明一家本土企业土地前期开发部经理则认为:“商业地产项目本身进入风险就很高,如果能在土地出让方面给予优惠,开发商的压力自然会少了很多,而土地出让的过程也就更加顺利。”(刘欢 毛建伟 王亚萍)
|
版权声明: 凡本网注明 " 稿件来源:中原网 " 的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属郑州日报社和中原网所有。任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明 " 稿件来源:中原网 或 中原网-郑州日报 或 中原网-郑州晚报" ,并不得删除最初发表的报纸名称和作者署名。否则本网将依法追究侵权者的法律责任。 |