昨天,大兴采育镇一地块以“顶价”成交。由于该宗地采用“限地价、竞房价”的出让方式,土地价格已经确定为9.136亿,报价人竞房价、价低者得。最终,惟一报价企业北京丽富房产公司摘得该地块,未来房价为起始价9000元/平方米。
采育镇地块位于东南六环外,规划建筑面积25万平方米。按照9.136亿的出让价格计算,该地块楼面价3646元/平方米。
包括采育镇地块在内,龙年伊始,北京已经成交三块宅地,均只有一家企业报价。业内认为,严厉调控下,开发商偏紧的资金链和谨慎的市场预期都制约了拿地热情。截至目前,北京“限价”出让地块均被国企摘得。如此次摘得采育镇地块的北京丽富就有国企京煤集团背景。(记者 李海霞)
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