90分以上 恭喜你 环境等级为优 住在里面延年益寿
80分以下 要小心宜居性需改善 这房子可能会跌价
楼下开了餐馆，扣分；卧室挨着公路，扣2分；小区200米内有一条清溪，得2分……市环保局最近出台了商品房宜居评分细则并在主城区试点，我们可以一起来算一算，自家的房子能得多少分———居住环境如何？
90分以上为优
如果你的房子得分在90分以上，那么恭喜你，环境适宜性等级为优，住在里面延年益寿。如果在80分至90分之间，可以评定为良，至少可以在里面睡个安稳觉。如果在80分以下，那开发商就得注意了，这说明房子的宜居性能需要改善，同时考虑是否应该降低房价。
市环保局出台了商品房适宜性评定的暂行办法，从今年1月1日起在主城区试点。要求新建的商品房小区，预售时须在售房大厅显著位置公示得分和评价情况。房子修好之后，最终修建的结果要再次进行评分，得分应该在小区出入口显著位置公示。如果后来房子又发生了重大变化，比如小区旁边新修了一条公路，新修了电站等，应该向环保部门申报，再次对得分情况进行调整，让住户都知道。
安静最高可得14分
评分细则显示，此次评分对象主要针对主城九区、北部新区的新建商品住宅，满分为100分。主要分为三个等级，90分以上的，等级为优，环境适宜性最好。80分~90分的，等级为良，以此类推。
评分细则主要分为三大类，分别是环境质量、环境污染控制、生态满意度。
环境质量主要指小区的环境怎么样。其中噪音所占的比重最大，一共为14分。
如果你的房子能达到一类噪声标准，白天在55分贝以下，夜间噪音在45分贝以下，白天能听到小鸟晨鸣，晚上也能睡安稳觉，就能得满分———14分。另外，如果周边50米以内没有振动污染源，比如水泵房等，可以得3分。
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