龙年新春的楼市，未见龙腾虎跃的气息，反倒像进入冬眠的蛇。与往年大年初一都有楼盘开门迎客不同，今年到了年初三，才有个别楼盘启市。春节头五天，广州楼市仅成交11套。另据网易房产统计，1月19日至1月25日，全市一周才成交住宅213套，比此前一周的557套骤减超过一半。
楼市寒冬并未因龙年新春而“冲喜”。据网易房产截取阳光家缘数据统计，广州今年春节长假前两天(1月20至21日)共成交79套住宅，成交均价12707元/㎡，与2011年春节长假前两天(去年1月31至2月1日)成交310套、成交均价13614元/㎡相比，分别下跌74.5%和6%，呈现量价齐跌态势。
单盘方面，不少楼盘均有大幅优惠，其中位于金沙洲的元邦明月金岸共成交8套，排名楼盘成交榜第二，网签均价仅为11089元/㎡，远低于金沙洲板块其他楼盘14000元/㎡的报价。
从区域看，番禺、增城分别成交26套、21套，占据区域成交榜前两位；而从化、越秀、黄埔等多个区域出现零成交。据了解，从化2012年取消入户政策后，成交量大跌，春节期间，从化不少楼盘并未开盘迎客。
记者赵燕华、实习生刘闻妍
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