裁员总量会比2008年大
“前两年房地产企业绝对是招人大户,今年缩水很多,上百的都很少了。”一家招聘网站的主管对记者表示。
2008年金融风暴下房企的裁员事件还历历在目,“现在看来,今年裁员总量有可能超过2008年。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭向记者表示,这一次“冬天”明显会比2008年长。
“最后的裁员规模肯定会大于2008年。”曹志伟向记者表示,主要是因为房地产行业在经过2009年、2010年的扩张之后,而今的规模,包括销售面积、销售金额、人员总量,早已今非昔比,所以裁员规模也会大一些。
不过就当前来说,房地产企业表面还基本是风平浪静,整个行业还沉浸在年末大庆功的喜庆氛围内。
曹志伟表示,房企的困难是短期的,即便春节后各奔东西,开发商也要裁得有人情味,奖金照发,这样才能在2013年、2014年行业复苏时好招人。(蒋悦飞)
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全国住宅平均地价
环比停涨
15日发布的2011年第四季度全国主要城市地价监测报告显示,全国地价总体水平微幅上涨,其中,受房地产调控政策的间接影响,四季度全国住宅平均地价环比增幅跌落至0,也就是说四季度地价与三季度地价基本持平。这在一度发展火热的房地产市场上是不可想象的。土地价格的回落,从根本上保证了房地产价格的稳定。
根据最新统计数据,全国主要监测城市的综合地价环比、同比增速较上一季度呈整体放缓态势,增长率为负的城市持续增多,新乡市以超过6%的涨幅居涨幅榜首位、其次是呼和浩特涨幅达到3.78%。地价环比下降的城市由上一季度的7个激增到本季度的30个,其中,芜湖市、温州市的降幅都超过6%。
中国土地勘测规划院地价所所长赵松:“第四季度长三角、珠三角都出现了地价环比的负增长,我觉得主要还是经济因素的作用,因为这两个从经济结构上来看,它的外向型经济结构特征比较明显,所以它反映到地价上比较快一些。”
涨幅相对较大的城市主要是二线、三线城市,中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示,这也意味着资金在向中小城市流动。 (杨超 郭淼)
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