截至1月16日,已有20家一线房企披露2011年销售数据。其中,保利、金地、绿城、富力等12家一线房企未完成去年的年度销售目标。其中绿城中国2011年实现销售353亿元,同比下降37.90%,仅完成去年年度销售目标的64.2%。
据中原地产统计,2011年20家一线房企的销售目标合计为7445亿元,而实际完成的销售额为7017.2亿元,整体销售目标完成率为94%。2011年,20家一线房企的合计销售金额同比增长15%。其中同比销售额上涨的企业有16家,恒大地产、碧桂园等公司的销售额增速靠前,同比增幅在30%以上。
受调控政策影响,2011年国内房地产市场的发展速度明显放缓。统计局数据显示,2011年1-11月,全国商品房累计销售面积89594万平方米,较去年同期增加9%。而2009年和2010年,全国商品房销售面积同比增长率分别为44%和10%。
业内人士指出,限购后,大部分一二线城市商品房成交量明显萎缩,房企也进入冬天模式——加快消化库存,减少土地购入。目前大部分城市商品房在建面积均创新高,比如北京、上海都超过6000万平方米,消化周期在20个月以上。高企的楼市库存将推动房价在2012年继续下行。
|
版权声明: 凡本网注明 " 稿件来源:中原网 " 的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属郑州日报社和中原网所有。任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明 " 稿件来源:中原网 或 中原网-郑州日报 或 中原网-郑州晚报" ,并不得删除最初发表的报纸名称和作者署名。否则本网将依法追究侵权者的法律责任。 |