高尔夫场 在湿地上
对于记者“高尔夫球场”的疑问,郭小姐说:“这个你们不用担心,高尔夫球场肯定会建,公司已经和台湾的老板基本达成协议了,现在淇河湿地的规划已完成,正在申报国家级的生态湿地公园,现在的售房部将会改建成一座4星级的会所,这里的发展前景将非常好,现在买别墅,即使不住,以后租出去,一年也能赚三四十万。”
记者问:“淇河湿地离这里远不远?”
另一位售楼部女士不屑地说“我们项目就在淇河湿地上,淇河湿地37平方公里,我们这里就占着一部分呢!”
看的记者兴趣很大,郭小姐说:“你们请尽早的定下来,因为我们这里别墅证件都齐全,前段时间,一批温州商人和我们联系了,再过一段时间他们将过来看房、购买,他们一来,好的户型什么的肯定都会被先买走。”
郭小姐还介绍,淇林小镇别墅区现在正销售的是第二期,第一期已售罄,第三期不一定还建独栋式的了,很可能建联排别墅。另外,还有一块在湿地上的待征地,规划还没有定下来。
规模别墅 谁人批的
记者查阅资料发现,对于别墅项目的审批,2002年9月14日,国土资源部发布《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,通知表示今后我国将严格控制高档商品住宅用地,停止申请报批别墅用地。2006年5月30日,国土资源部“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”要求,一律停止别墅类房产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。2008年1月,国务院下发《关于促进节约用地的通知》,要求“合理安排住宅用地,继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”。
而对于高尔夫球场用地审批,2004年1月10日,国务院办公厅下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》,要求自通知印发之日起至有关新的政策规定出台前,地方各级人民政府、国务院各部门一律不得批准建设新的高尔夫球场项目。2006年12月12日,国土资源部、国家发改委联合印发《关于发布实施<限制用地项目目录(2006年本)>和<禁止用地项目目录(2006年本)>的通知》。其中,别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场等六类项目则被明确列入禁止用地项目。
国家三令五申曾地禁止别墅、高尔夫球场用地审批,鹤壁市淇林小镇的别墅用地及承诺的“建设高尔夫球场”占地是如何获批、并征得规划许可的呢?卖房者声称“占着淇河湿地”、“五证齐全”背后存在什么样的隐情?
对这些问题,一位知情人士称:“鹤壁的问题可不仅仅如此,为了招商引资,“猫腻”之多数不胜数。这连冰山的一角也算不上!”
乱象背后究竟还有什么“猫腻”?本网将进一步关注。(王国峰 时岩)
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