比之婚后房产加名程序的简便易行，婚前房产加名所牵扯的二手房交易程序多少让人觉得有点复杂。一套在住房产如何计算交易价格？缴哪些税？如何计算税金？每一对儿关注此问题的夫妻心中都有一串问号。昨日，市地税部门相关负责人作出详细说明。
营业税按照差额的5.6%征收，如没有购房发票则按照全额征收。如是所有权方唯一住宅，免个税，如不是唯一住宅，按照差额的20%征收个税。
举例来说：
市民王先生5年前在婚前购买了一套面积100平方米、50万元的房子，之后他与刘小姐结婚。由于此处房产是婚前购得，房产证上只有王先生的名字。新婚姻法解释出台后，妻子刘小姐要求丈夫在房产证上加上自己的名字。
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