房产商自曝暴利内幕：200万元买地五年后获纯利两亿元

　　政策转变：房子是住的，不是炒的

　　多建保障房 楼价肯定降

　　谈到房价高的原因,刘生认为,一是政府缺位了，另外就是我们的政策有空子可钻。他说,许多问题是不能完全用市场化折方式来解决的。理想的住房格局是，大多数人住在政府的房子里，1％的人住私有房产，99％的人住政府房子。

　　记者：但是房子作为一项固定资产，有投资的价值……

　　刘生：房子是有投资属性，但作为国策，要保证社会的和谐稳定，房子只能是拿来住的。现在我们看到房地产政策出现了一个根本性的改变，就是把房子定位为是用来住的，现在中央已经有一个很明显的意图，就是房子的功能是用来住的，所以遏制投机炒楼。

　　记者：您认为怎样才能遏制房价飙升？

　　刘生：政府应大量兴建保障房，用来解决普通百姓的住房问题。而且由于保障房所有权是政府的，这样土地增值以后产生的利益是政府的。现在政府已开始加强保障房建设，如果政策实施得好，肯定可以拉低房价。

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（ 作者： 戚耀琪 ）