绿城新居：解码郑州“好房子”的宜居密码
今年两会，“好房子”首次被写入政府工作报告，成为房地产行业转型升级的关键方向。郑州迅速响应，积极探寻“好房子”建设路径，力求打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质居住空间。中原网特推出《郑州“好房子”系列报道》，实地走访了郑州多个“好房子”项目，亲身体验了这些高品质住宅的独特魅力，将深入剖析郑州在这一领域的创新与实践。
“好房子”成郑州房地产转型关键
“好房子”不只是居住空间的改善，更是城市发展理念的革新。2024年12月，《郑州市城市规划管理技术规定》发布，明确安全、舒适、绿色、智慧四大核心标准，为建设提供技术支撑。
建设“好房子”，既是房企责任，也是城市发展机遇。倪虹部长指出，房地产和建筑企业应抓住这一产业转型新赛道，提供高品质居住产品与服务，赢得市场。
实践样本呈现多元创新成果
记者在实地探访电建中原华曦府项目，据营销总监陶总介绍，主要有三点：
一、坚守“三好”理念，传承国企担当
中国电建地产秉持“大国基建，为民筑城”的理念，早在国家“好房子”政策推出前，就已形成“好房子、好服务、好社群”的“三好”理念体系。“好房子”意味着优秀设计、完善配套、优美景观、强大兑现力与优质物业服务，旨在让老百姓住得舒适。这种前瞻性的理念，不仅体现了企业对市场趋势的精准把握，更彰显出其作为国企的社会责任与担当。
二、创新产品设计，升级居住体验
（一）大师联手，打造独特建筑美学
作为城市更新项目，中原华曦府邀请GOA成员、城市更新资深设计师袁源操刀。袁源为项目设计了“高山流水”外立面，独特的设计使项目从周边小区中脱颖而出，搭配270度弧角窗，不仅提升建筑外观美感，还为业主带来更开阔的视野和采光。
（二）配套先行，带动区域价值提升
项目开工前，电建积极投入区域配套升级。重建对面的育红小学（现伊河路小学西站路校区），翻新西站东街、朱屯路等周边道路，改造街角花园等城市界面，实现项目与周边环境同步更新，提升了整个区域的生活品质和价值。
（三）内部配套丰富，构建舒适生活场景
中原华曦府内部配套亮点纷呈。2500平方米的会所，为业主提供高端社交休闲空间；2150平方米的12个架空层，数量在郑州市名列前茅，拓展了公共活动空间；25000平方米园林，其中13000平方米集中式核心园林，营造出宁静惬意的居住氛围。
（四）百变户型设计，满足多元居住需求
项目所有户型层高均在3米以上，部分达3.1米，且引入“百变户型”概念。业主可根据家庭结构和需求，将户型灵活改造成三房或四房，实现空间的个性化利用，充分满足不同阶段的居住需求。
三、践行“未入住先服务”，引领服务新高度
在物业服务上，中原华曦府创新提出“未入住先服务”理念。在项目未交房的去年，就已为业主提供生日蛋糕定制、升学庆祝、入户打扫卫生等基础服务。未来，还将结合会所等硬件设施，为业主提供更多便捷、贴心服务，构建温馨和谐的社区生活。
电建中原华曦府的成功实践，为郑州住宅市场树立了全新标杆。未来，郑州将以其为蓝本，基于“三好住宅”理念，持续探索社区配套与社群活动建设，提升居民幸福感。中原网也将持续关注郑州“好房子”建设，深入挖掘并展现其独特魅力，为读者带来最新行业动态，敬请关注后续报道。
联系记者
