郑州市配售型保障性住房首张不动产证办结
12月5日，记者从郑州市住房保障部门获悉，从政策发文到首批房源配售，再到摇号选房、业主拿到不动产权证，郑州市配售型保障性住房政策完成全流程“闭环”。
“我是第一个拿到不动产证的业主，拿到大红本，心里踏实多了。”近日，作为郑州市首批配售型保障性住房的业主之一，沁河苑业主徐先生顺利拿到房本。
据徐先生介绍，其购买的是沁河苑一套120平方米左右的房子，当时通过摇号、选房等方式最终定下了房源，付过房款后于今年10月份拿到了房屋钥匙。但是，由于配售型保障性住房是今年郑州的新政，许多流程都是第一次办，过程中出现了一些“小插曲”。
“这项惠民工程，后来经过政府工作人员和开发商的积极协调沟通，我们交了契税后，在12月2日顺利拿到不动产证。”徐先生说。
今年7月，郑州市政府官网发布《关于印发郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）的通知》，标志着郑州成为全国率先实施配售型保障性住房的城市。当日，郑州推出首批1999套房源。9月29日，沁河苑项目举办入驻仪式，570户业主顺利入住。
“沁河苑项目于9月30日完成首次登记，标志着业主个人具备办理不动产权证的所有前置条件。”沁河苑项目的投资方郑州投资控股有限公司相关负责人表示，项目自建设以来，就受到业内广泛关注。10月中下旬有业主缴纳完契税，但由于是第一次办理此项业务，相关部门系统也需要更新调试。
“11月中上旬，郑州市住房保障和房地产管理局及市房屋交易中心多次召集我们研讨解决方案，最终在各个相关部门的通力合作下，11月底业主到郑东新区CBD大厅提交相关材料后，便完成了全部业务流程。”该负责人说。
“此次业务顺利办理，为后续郑州市配售型保障性住房相关业务办理积累了经验，后续我们也会继续优化办理流程，加快办理速度，做到让数据多跑路、让群众少跑腿。”郑州市房屋交易中心相关负责人表示。
据悉，郑州作为全国首个实现配售型保障性住房交付的城市，此次为业主成功办理不动产权证，标志着政策已经全流程打通，后续的配售型保障房项目将在各个流程上加速推动，加快构建“保障+市场”城市住房结构，进入房地产新发展模式。
郑报全媒体记者 孙雪苹 文/图
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