实探国庆假期郑州楼市:有项目一天成交十几套 置业顾问忙到来不及吃饭

2024-10-03 19:24:35 来源:中原网

“现在正好是‘止跌回稳’政策利好叠加期,我们在国庆前一天加推的首批二期洋房当日售罄,劲销1.6亿元。”这个国庆假期,中海时光之境项目相关负责人告诉记者,该项目一期已经基本售罄,为了紧抓国庆黄金期,同时响应客户需求,新楼栋在10月1日继续顺势加推,期待收获更多好成绩。

国庆假期前,一系列楼市利好政策重磅出台,包括下调存量房贷利率、降低首付款比例等,河南省紧随其后积极响应政策,出台了20条促进房地产发展的新措施,包括全面取消商品住房限购、加大购房补贴力度等。郑州在全国范围内率先统一15%的房贷首付款比例,不再区分首套房和二套房。

记者今日走访市内多个热点楼盘了解到,系列政策的快速落地,带动郑州楼市出现了积极变化,多个项目咨询到访量和成交量攀升。

有置业顾问忙到来不及吃饭

“感觉现在是购房的好时节,首付款比例下降减少了我们前期资金压力,同时贷款利率的下调也可以减少月供。”看房的赵女士告诉记者,自己最近正好有置业的打算,趁着国庆节这个黄金周多去几个楼盘挑选一套新婚住房。

“国庆假期期间主动预约看房的顾客明显多了起来,每天中午都来不及吃饭,一直忙到下午一两点。”金水区一楼盘置业顾问告诉记者,政策出来前需要多次打电话邀约,现在首次前来咨询的也很多,工作人员一天都要讲近十个小时,嗓子都要冒烟了。

“我们项目在国庆黄金周首日便到访超180组,成交了15套,昨天到访量也超过160组,成交了12套。”越秀·天悦江湾项目相关负责人告诉记者,政策发布以来,购房者对新政表现出高度的关注,咨询的内容主要聚焦于政策的具体变化细节,落地具体情况如何,项目如何执行,以及当前购房是否能即刻享受到新政带来的优惠与便利,同时客户从咨询到认购的周期也加快了很多。

“国庆节后日,招商在郑的两个项目加起来到访336组,成交房源数量达17套。到访量和成交量较此次新政发布前均有一定涨幅。”招商蛇口郑州公司的相关负责人告诉记者。

抢抓政策窗口期 多房企加推楼盘

为了积极迎接政策利好叠加期的首个十一黄金周,开发商和房企也使出浑身解数,除了统一不打烊、不放假,争分夺秒促销策划优惠活动外,多个项目也积极加推新的楼盘。

国庆假期首日,位于郑州市金水区的金投豫发豫园正式开放售楼处,没有其他推广的情况下到访量便达130组,现场洽谈区、沙盘区等目光所及之处,均围满了咨询客户。

此外,除了中海时光之境国庆加推二期开盘即售罄,位于中原区的中原华侨城同样加推改善型洋房,该项目相关负责人告诉记者,为迎接国庆看房热潮,项目还推出了十一专场限量20套特价房,通过购房即送家电大礼包、送车位等多样化营销活动,吸引购房者。

招商蛇口一位人士表示,公司正在抢抓市场政策窗口期,在招商·林屿境和招商·时代映天河的旗舰项目推出“购房保价”和“十一钜惠购房”政策,全力推进项目销售去化,达到清盘。

置业是人生中一项重大的消费决策,选对购房时机很重要。

上海易居研究院副院长严跃进表示,国庆假期前出台政策很大程度上利于提振市场信心,并且稳定预期,郑州积极落实响应政策,正为改善型、大户型住房市场带来持续性升温。

郑报全媒体记者 孙雪苹 文/图

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