全国首个！郑州首批配售型保障性住房交付
“从报名参与摇号到交房不到两个月时间，今天拿到钥匙心情非常激动！”9月29日，郑州市首批配售型保障性住房入住仪式在沁河苑项目举行，570户业主成为我市配售型保障性住房的首批入住者。这也意味着郑州成为全国首个实现配售型保障性住房交付入住的城市。
全国首个交付配售型保障性住房
推进保障性住房建设，改善居住环境，是提升百姓幸福感的重要举措。今年7月29日，我市发布《2024年郑州市配售型保障性住房配售公告》，公开配售我市1999套保障性住房房源，并积极搭建了从房源申请、线上选房、网签备案、不动产登记等“一站式”服务平台。同时系统整合共租赁住房、人才公寓和配售型保障性住房入口，实现保障性住房统一平台、统一入口，让申请家庭一目了然。
如今，经过公开配售、摇号、选房，作为全国首个交付入住的配售型保障性住房，沁河苑项目的交付入住成为郑州市配售型保障性住房政策落地的标志性成果，昭示着郑州市住房保障体系建设迈入新阶段。
两个月实现首批业主入住
“很幸运选到了合适的楼层和面积。从报名到交房用了不到两个月，而且房间里设施完善，空调、暖气都已经装好了，质量也让人满意。”交付现场，沁河苑8号楼业主王先生告诉记者，“我选的房子是127平方米的，总价87万元左右，让我们得到了真真正正的实惠！”
据了解，沁河苑项目是郑州三环内最大的人才公寓项目，由郑州投资控股有限公司投资建设。从7月29日我市启动首批配售型保障性住房房源公开配售，到29日首批住房交付入住，仅仅用时两个月。作为国有企业，郑州投资控股有限公司按照市委、市政府的部署要求，坚持高标准规划、高品质设计、高水平建设，积极助力我市保障性住房项目建设及“租购并举”住房保障体系构建。
项目总建筑面积约25.3万平方米，规划人才公寓总套数2002套，参与保障性住房配售的有570套，项目推出后意向购买报名人数超过5000人。截至目前，该项目参与配售房源已全部选完，10月份将陆续完成交付。
既要“住得上”，也要“住得好”
不仅让百姓“住得上”，更要让百姓“住得好”。记者实地探访看到，沁河苑项目楼宇之间疏朗开阔，社区之内绿意盎然，低至2.22的平均容积率、高至30.62%的平均绿化率大大提升了居住舒适度，项目党建室、商业街区、幼儿园等配套齐全，还有网球场、羽毛球场等休闲健身设施。
据悉，我市的配售型保障性住房坚持以需订购，实行封闭管理，禁止以任何形式将配售型保障性住房变更为商品房流入市场。退出的方式只有一种，即由运营主体郑州市城发安居公司回购。
从2013年率先提出“三房合一”住房保障新概念，到2019年底被列入保障性租赁住房试点城市；从2021年全市公租房申请实现“掌上办”“零次跑”；到2023年人才公寓全面实现“即时申请、即时选房、即时签约、即时缴费、即时入住”……近些年来，郑州市坚持多主体供给、多渠道保障，构建了以公共租赁住房、人才公寓为代表的保障性租赁住房和配售型保障性住房租购并举的住房保障体系，努力解决全市住房困难群众的急难愁盼问题，托稳百姓“安居梦”。
“‘好房子’事关人民群众的获得感、幸福感、安全感。”郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，我市配售型保障性住房在谋划之初就坚持锚定建设“好房子”、打造“好服务”这一目标，紧紧围绕“绿色、低碳、智能、安全”的好房子标准，坚持以“好设计”引领“好房子”，以“新科技”支撑“好房子”，以“优服务”赋能“好房子”，努力让保障性住房更加宜居、更具韧性、更有智慧。未来，还将实现制度设计更加公平、准入分配更加透明、监督管理更加有力、运营管理更加高效、保障能力持续增强、运营水平持续提升的发展目标，持续完善租购并举的住房保障体系。
记者 李莉 孙雪萍 龙雨晴
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