郑州取消商品房“限价”
中原网讯(郑报全媒体记者 孙雪苹) 7月31日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，经郑州市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。
据了解，此前，郑州已取消限制性购售政策。2023年9月12日，郑州市发布的《关于进一步支持合理住房需求的通知》提到，取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。
此次郑州取消商品住房“限价”措施又释放了怎样的信号?记者采访到易居研究院研究总监严跃进。
“此次郑州取消限价，对于促进供求两端自由选择和高效率的市场交易具有积极作用。”严跃进说，郑州放开了房价的定价空间，让房价随市场供求关系的波动更加具有合理性，在房价领域落实了“市场归市场、保障归保障”的导向。客观上来讲，一些好房源价格也可以保持坚挺或稳定，对于预期引导具有积极作用。
同时，对于一些刚需购房者，严跃进表示，结合郑州市7月29日刚发布的《郑州市配售型保障性住房管理办法(试行)》来看，后续包括保障房的供给力度会进一步加大，有助于更合理有序进一步解决住房问题。
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