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郑州市土地储备中心:深入一线找差距立整立改抓落实

2023-11-08 15:01:31 来源：中原网

中原网讯(记者李媛媛通讯员周振军)郑州市土地储备中心坚持高质量贯彻党的二十大精神，聚焦主题主线，突出实绩实效，深入一线找差距，立整立改抓落实。

针对调研发现的对土地评估开标环节把握不够严谨，评估报告审核不够细致，不同地块报价雷同等问题。针对发现的问题，市土地储备中心立即组织相关人员研究整改。一是对于评估公司仅提供估价报价，未提供评估价格的计算依据和计算过程的问题，要求每家公司提供具体的评估技术路线，留底备查;二是针对报价相同的公司，开标现场审查其评估技术路线，对估价过程所采取的评估方法各项参数进行合理性检查，对所采取的市场案例可比性进行检查;三是对于土地评估报告质量把关不严问题，采取在开标阶段，项目中标公司评估负责人对项目技术路线及测算过程进行现场详细汇报，以确认估价结果的合理性;组织参评公司现场交替互审、经办人员具体审查的流程，确认各参评单位数据无误、结果有效。对审查出的错误，严格执行惩处机制，全力避免估价报告内容错误。

市土地储备中心运用“四下基层”制度，坚持班子领导现场办公下基层，努力解决群众急难愁盼问题，持续深化“放管服”改革，优化流程、提升效率，推动政务服务事项“一网通办”、“一窗通办”。聚焦用地单位反映强烈的突出问题，减少使用单位办理行政审批事项、缩短审批时间，确保土地供应后就能够开工建设。积极探索实施“用地清单制”，按照《关于印发郑州市安置房项目“促安保民生”专项行动方案的通知》，加快推进安置房建设和融资装地项目用地项目办理，按时完成住宅和其他用地供应。组织邀请国内房地产领域知名企业家围绕土地要素保障政策和新房销售政策共同探讨和交流，寻求深入广阔的合作空间，挖掘郑州房地产市场新机遇，围绕2023年度第三批清单中拟供应的优质地块做重点介绍，助推郑州市经济发展。

市土地储备中心下一步将充分发扬调查研究的优良传统，“四下基层”制度常态化，坚持目标导向、问题导向、结果导向，变“事后批”为“事前办”、“企业做”为“政府做”，着力解决影响单位建设的瓶颈问题，打造积极打造优质高效土地市场营商环境。