【新闻摘要】同乐小区是1992年建成的老小区，2012年11月份开始改造，当年12月改造完成。小区改造后，物业也成了难题。主要原因是收入和支出差距太大。小区物业公司、河南仁泰物业服务有限公司负责人杜合叶算了一笔账，小区一户一月交16元，一直都是800户左右缴费，一个月收入12800元。支出的数目要大得多，小区有13个保洁员，广场还有3个保洁员，总共16个人。
老旧小区改造后，旧楼换新颜。
“我们小区去年刚改造完挺好的，现在楼道又堆满垃圾，污水管道也堵上了。”连日来，大河报记者接到一些热心市民投诉。今年，郑州市830个老旧小区全部改造完毕。昨天，记者调查却发现，个别花上百万资金改造的老旧小区，因为缺乏物业公司后期管理，又重返“脏、乱、差”。
老旧小区改造后，如何避免重蹈“脏、乱、差”覆辙？由政府再花少量的钱请专业的物业公司代管行不行？请看记者调查。
【现状】
改造花了上百万 却因无物业管理重回“改造前”
昨天上午，城东路135号院内，垃圾已经重新堆起来。居民刘女士说，这个小区在去年被改造，当时长期堆积在小区的垃圾被清走，楼面也粉饰一新；每个单元门口都安上新路灯，还摆放垃圾桶，别提多漂亮了。但是，一年后，又重回改造前。
“光花钱改造，却不请专业的物业公司来管理，你说这样的改造有啥用？”83岁老人夏先生忍不住说。
记者了解到，郑州市从2011年8月开始改造老旧小区，很多小区仅改造就花费上百万。然而，老旧小区改造后，部分小区依旧没有物业公司，花重金改造的路灯、雨污水管道没有维护，频频被损坏。“一个规模不大的小区，1年物业费也就几万元。政府舍得花上百万给我们改造基础设施，却不舍得花几万给我们请个物业公司，真不知道这笔账是咋算的！”一位老旧小区居民直言。
