楼下门市房出租盖洗浴中心，挖出了一个3米深的大坑，抓钩机刨开地面时导致整栋楼隆隆作响，楼上居民表示家里“地动山摇”，墙上还出现了大缝。
楼下挖3米深大坑
楼上墙裂缝
前日，沈阳市铁西区云峰街北三东路欧尚一品小区32号楼一单元居民王先生向辽沈晚报、北国网记者展示自家墙上的裂缝，最大的一条约有1厘米宽。王先生回忆，大约两周前，楼下突然开始施工，抓钩机开进室内，把地面给刨开了。“我还以为是地震了，楼摇晃得厉害，墙上都震出了大缝，把我们吓坏了！”王先生说。
王先生家住四楼，楼下三层均为门市房，业主们只知道要对外出租，但具体做什么他们并不清楚。业主们到楼下一看，里面竟然挖出了一个4.2米长、4.1米宽、约3米深的大坑，大家这才知道楼下要建洗浴中心，大坑是用来做蓄水池的。
挖坑行为遭到全楼业主反对，他们马上报了警，“这么大的坑，肯定对楼体质量有影响啊！我们坚决不同意他这么挖！”业主张女士说。
施工未经审批
已被执法部门叫停
前日，施工现场已经贴上了封条，里面也看不见任何施工人员，记者未能找到该门市房的承租方。
随后，记者从铁西区执法部门了解到，接到业主投诉后，执法局工作人员赶到现场，向洗浴中心相关负责人索要规划部门的审批手续，但对方未能拿出相关批文。“没有批文是不能随便施工的，我们马上就叫停了。”执法局工作人员说。
可是，接下来的一个多星期，大坑仍然存在，业主们感到惴惴不安。“现在是暂停施工，以后会不会继续挖？如果浴池真的开起来了，我们这栋楼还不得泡软了？”业主王先生很担心。
记者找到小区的物业公司，相关工作人员表示，开发商已经把门市房卖给了业主，产权已经移交完毕，因此在这件事情上开发单位不担责。“施工的时候，我们物业公司已经去制止过多次，但是我们没有执法权，没有权利要求他们填坑。”工作人员说。
房屋裂缝成因
尚需进一步鉴定
昨日，记者联系了小区所属的霁虹街道办事处和铁西区行政执法局，相关负责人表示，区房产局、规划局、城建局、执法局已经就欧尚一品小区的问题开了专门的协调会，决定强制要求承租方对大坑进行回填。
昨日上午，小区业主告诉记者，有施工人员前去回填，但仅仅是填上了一层沙土。“这么个填法能结实吗？过两天再给挖开咋办？”一位业主质疑。对此，铁西区执法部门相关负责人解释说，执法局明确要求承租方“恢复原样”。目前先铺上两车沙子，晾晒沉淀两天以后，还要再铺上水泥混凝土。“回填施工是有一定技术参数的，这个鉴定已经超出了执法局的能力范围，如果居民觉得不合理，可以及时拍照取证，找建筑专业人士进行鉴定。”
至于居民家墙体裂缝的问题，相关负责人表示，在未经专业权威检测之前，还不能认定裂缝就是楼下施工造成的。“因为在1、2、3楼没有找到裂缝，而楼上却发现了裂缝，要想认定，必须要有鉴定权的部门出具报告才可以。”他建议业主可以集资做一个专业鉴定，如果裂缝是楼下施工所致，可以到法院起诉要求赔偿。
