记者调查发现,目前楼市经常有人兜售还建房,其超低价吸引不少购房者。昨天,市房管局产权处有关负责人提醒购房者,不要盲目贪便宜,买房时一定要看有没有“五证”,否则办不了房产证。
该负责人说,现在拆迁户的还建房主要分为两种:一种是还建到经济适用房小区,由于是经适房,因此满5年才能买卖;另一种是单独建还建小区,不少拆迁户由原先的大房子,还建了几套中小户型,于是出售多余的房产。这种还建房如果经过了规划审批,建设手续齐全,可以正常买卖,但一定要看清楚是否有“五证”。
据悉,“五证”分别是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。购房者最好到国土规划、房产部门的官方网站查询确认。(记者马振华)
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