今年任务
新开工商品房1100万平方米 完成《个人住房信息系统》建设
“2011年全市商品房供应和销售面积均出现了大幅下降，下降幅度处于历史高位且明显大于周边省会城市。开发企业普遍面临着资金不足、销售低迷等现实困难。”王万鹏如此评价市场，他说，2012年房地产市场供需双向疲软、市场信心不足的情况还存在，潜在风险和不可控因素增大增多。
王万鹏说，2012年房管局的工作目标之一就是加强房地产市场宏观调控，保持房地产市场平稳健康发展，力争实现商品房新开工1100万平方米左右。
“新型城镇化为房地产业持续求进创造了有利条件。”他说，至2020年，全市总人口将达到1500万，占全省10%左右，城镇化率将达到80%。经初步测算，至2020年新增人口住房需求总量将达到1.5亿平方米；按照“十二五”末保障性住房覆盖面达到20%的要求计算，新增住房需求中将建设3000万平方米的保障性住房，这为房地产业持续求进提供了广阔空间。
此外，2012年将完成《个人住房信息系统》建设，实现与住建部联网传输数据与查询。
改造506个老旧小区 保障房新开工51000套
对于那些无主楼院的居民来说，没有物业让人苦不堪言。2011年，共对227个老旧小区的物业基础设施进行了改造，王万鹏说，今年将实施506个老旧小区物业基础设施改造。而且，今年将落实《郑州市住宅小区业主代表协调委员会指导意见》，全力推进业主委员会、业主代表协调委员会和社区帮扶联系全覆盖，不断提升业主自我管理水平。
对于物业企业，今年将积极制定《郑州市物业服务企业信用评价办法》，积极开展物业服务企业“晋级达标”和评优评差活动，大力扶持30~50家物业服务企业。
保障房建设方面，今年，郑州市将编制出台《郑州市保障性住房建设导则》，从建设标准、户型设计、装修标准、设施配套等方面，规范保障性住房建设行为，并严格执行商品住宅项目配建保障性住房制度。
王万鹏表示，2012年将新开工建设保障性住房51000套，确保4月底前办理完前期手续，力争6月底前全部开工，11月底实现三个“三分之一”，竣工29000套。
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