买车易,停车难
虽然上海车位百万元系误传,但是在上海,“买车易,停车难”的现象日益凸显。
家住上海徐汇区东方曼哈顿小区的江小姐,2006年购房时并未购车。而两年后,江小姐购车后,停车问题成了“老大难”。
在江小姐居住的东方曼哈顿小区,小区地下停车库大约有400个车位,而小区有1600多户人家。“小区内几乎每家都有车,有的还不只一辆车。粗粗一算,至少有3/4的人家的车没地方可去。”
自己的爱车没了歇脚之处,让江小姐一家陷入了苦恼中。江小姐向物业申请了免费的临时车位。平日里,车可以在小区地上停车位歇息。小区的花坛边围着一辆辆的车,楼下排满了密密麻麻的车。放眼望去,小区的角角落落被款式各异的私家车塞得密不透风。常常下班时分,江小姐开车回小区的时候,发现连调个头都很困难。如果遇到车辆无处可停,她只能把车摆放到周围商务楼的停车场,每小时15元。于是,想购车位的她去附近的中介一打听:巴掌大的地方,居然需要50万元!
中介公司告诉江小姐,前段时间,正巧有人出售车位。该地下车位价格大约在55万元左右,加上税费,大约要57万元。
车位的抢手程度,也让不少车位转让者意外。家住江龙新城的杨先生告诉记者,他前不久在附近中介挂牌出售车位,开价为30万元,没想到,没几天车位很快已经找到了买家。其速度之快,让他始料未及。十年前,他入住该小区时,车位和房屋一起买进,“很便宜,最多也就10万元。”
记者了解到,目前上海中心区许多小区车位“一位难求”,供应紧张导致价位高涨,车位一般卖到20万—50万元。世茂滨江花园、仁恒河滨、仁恒滨江等的车位价格则在25万—30万元之间。而普陀区泰欣嘉园的停车位,目前报价已达58.8万元,以一个车位占地约10平方米来计算,相当于5.8万元/平方米。
与此同时,市区的二手车位的价格也在“你争我抢”之下有所升高。陆家嘴板块内二手产权车位均价在25万—40万元,汤臣一品楼盘的车位的总价则在50万—60万元。
“买个普通车位比买车子还贵。”采访中,不少上海市民感叹说。 (严柳晴 张春雷)
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