新华网北京8月29日电(记者罗宇凡、华晔迪)日前,浙江台州市政府办发出《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》,在家庭购房条件、套数限制、住房情况审查等方面作出新的规定。通知中的新政策将于9月1日起正式实施。业内人士普遍认为,台州限购政策的出台,是国务院常务会议关于在二、三线城市出台限购政策的具体执行,对于其他房价上涨过快的二、三线城市具有极强的示范作用。
台州版“限购令”直指楼市泡沫
台州,中国长江三角洲经济圈城市之一。北靠宁波,南靠温州,位于浙东南沿海中部,上海经济区的南翼,是中国黄金海岸线上新兴的组合式港口城市。
据台州房地产管理处统计,今年6月台州住宅样本均价9949元每平方米,相比去年12月住宅样本均价9761元每平方米,涨幅约2%。
近年来,台州市房价上涨迅猛,在周边一线城市出台限购政策之后,投资客大量涌入,房价迅速攀升。虽然台州经济发达,房价上涨有一定支撑基础,但游资的流入,吹大了楼市泡沫。此番限购,有望遏制台州楼市过快上涨的势头。
根据此次台州出台的政策,全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭,可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭,暂停其在市区购买新建商品住房。市民违反规定购房,相关部门将不给办理房地产登记。
至少20个城市符合限购标准
在大部分业内人士眼中,台州此次出台的限购政策是对国务院常务会议以及不久前住建部关于二、三线城市限购标准的回应。是相关政策、标准出台后,第一个制定并执行限购政策的二、三线城市。在台州限购令的示范和带动作用下,结合住建部五条具体标准,谁会成为下一个出台限购政策的城市引人关注。
事实上,台州的房地产市场现状对照之前公布的5条限购标准,表现的并不靠前,它也并不在国家统计局70个大中城市房价统计数据的样本当中。在国家统计局统计的70个城市中,尚未出台限购政策的31个城市基本都超过或接近台州的楼市涨幅,其中泸州、南充、岳阳、大理、宜昌、韶关等城市的房价涨幅都远超过台州。
(更多请看下一页)
|
版权声明: 凡本网注明 " 稿件来源:中原网 " 的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属郑州日报社和中原网所有。任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明 " 稿件来源:中原网 或 中原网-郑州日报 或 中原网-郑州晚报" ,并不得删除最初发表的报纸名称和作者署名。否则本网将依法追究侵权者的法律责任。 |