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记者在该小区中发现很多房屋的窗户上都贴着出租或者出售的字样,在小区门口东侧的一楼,记者注意到,有一个窗上写着该房主还有另一套房子同时出售,正在调查期间,有一位在小区内做房屋中介的人前来询问记者是否有买房意向,并向记者介绍,该小区一共有1200套二手房。
记者:这边大概有多少房子没有人住?
中介:大概三分之二吧。
记者:最多的买多少套?
青年:7套。一个天津的,买的基本上小户型的比较多,大户型的在这边买了一个138的,然后在盛满园买了一个77的,然后在汇丰园买了四个35的,买了两个底商。
记者:他买的都是租还是卖?
青年:现在先空着呢
随后,记者来到了马路对面的另一个小区,这个小区的房子同样早已售罄,并于去年交房。在小区门口,记者看到这些房子大多数还没有装修。
记者:他们怎么没人住?
保安:有的都是毛坯房,现在虽然都交房了,现在北京的房价涨得比较快,然后第二个炒房团,这边一下买几栋楼。
记者:您刚刚说的炒房团是哪儿的?
保安:不太清楚,它就是很多都是个体户一下买几栋,完了再自己出售,不是团体的。
刚进入小区,就有一位装修工人前来询问记者是否需要装修服务,并将我们介绍给他的老板。
装修公司的经理告诉记者,这片小区买房的人很多是投资的。
装修公司经理:有的多的有个19套。
记者:19套,一个人在这儿买的。
装修公司经理:天堂园那边有几套,这儿买了几套,不过他的名字好几个人名字,他自己19套。
记者:外地人?
装修公司经理:是山西的,好像是开金矿的。
装修公司经理:他们家在西区有一个别墅,他把宝马X6开到后面躲着,他不开到门口过来,就在那边搁着。
记者:他住那个别墅?
装修公司经理:别墅也不是常住,他有时候过来临时住一下,他那种人,不到一定价位是不会卖的,既然有那么多钱,他一定要翻了一番,好几番才行,不到两万五,三万他都不出手,耗个三五年他不着急,他花五千块钱,他不挣个两万他都不卖。
尽管每一个小区产生空置房各有各的具体原因,但我们在调查中发现,种种不如意似乎并没有影响到这些小区的销售。很多购房者实际上并不看重小区的配套交通这些条件,只是把它们当作一种投资工具,哪怕空着闲着,也在所不惜。像这样的大面积空置房在全国到底有多少?我们也到权威部门进行了查询。
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