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记者:这是主干道吧。
环卫工人:主干道。
记者:这里的人多吗?
环卫工人:不是很多。
记者:车多吗?
环卫工人:车也不是很多。
记者:他们售楼的人跟我说这儿能住六万人呢。
环卫工人:人是能住那么多,关键是没有那些人来住,有,6万人?怎么可能。
房子都卖出好几年了,还是这么萧条,记者决定到物业中心,打听一下入住情况。
业主:基本上很少有人住,他买完房子他不会自己居住那种用途,很多是投资或者什么那种方面,咱说不准,反正卖是卖了,但是人家也不常住。
经过一番调查,记者发现红磡领世郡的商业区并不像售楼人员介绍的那样繁华,虽然售楼人员说房子都卖掉了,但从种种迹象来看,入住的人也并不多,为了解开疑问,记者再次去售楼处询问售楼人员。
售楼人员:这一块入住率不是特别高现在入住率,虽然交房的面积很大,但是居住的人很少,假如说咱们这儿的入住率达到一个,就是足够,比如说我明天要四五百斤菜,这个超市只能提供两斤,剩下的498斤,肯定要商家过来注资,来这个地方开店,换句话说,假如说您是干这行的,您也有可能过来开店。因为现在所有问题都是您说的入住率问题,
采访时,当地的这位出租车司机,带着记者在红磡领事郡转了一圈,一路上看着两盘的一座座别墅、洋房,这位司机感慨不已。
司机:这就是红翰,红翰开发商,这个挺有实力的。
司机:这一片。
记者:他们说有和平区那么大。
司机:差不多,就这一圈。
夜幕降临时,记者再次来到红磡领领世郡,灯光最亮的地方就是这个商业区,但依旧是冷冷清清,晚上八点刚过,唯一的这家超市就已经关门。主干道的两边一片漆黑,在偶尔驶过车辆的灯光照耀下,才能隐约看见一座座别墅的轮廓,小区的洋房里,一栋楼仅有两三户亮着灯。
我们走访的这个红磡领世郡,是天津赫赫有名的明星楼盘,2006年包揽天津两项房地产销售冠军,同年还获得联合国生态环境住宅金奖、投资天津优秀楼盘奖、天津市最具市场影响力品牌、天津最具景观价值楼盘,2007年又获得天津最具投资价值楼盘奖。这些耀眼的光环和它今日的冷清真是形成了鲜明对比,明星楼盘为何变成了空置房的密集区?再来看看记者的调查。
“东丽湖畔,万科在造一座城”,打开东丽湖万科城的首页,这一行字便映入眼帘。在距离天津市中心30公里的东丽湖边,这个占地4095亩的区域就是天津东丽湖万科城,这个项目依东丽湖而建,占据了整个东丽湖北岸。是万科开发的最大一个项目。
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